ע"א 8297-22 ע"א 8297-22

המערערת הודתה שיש ברשותה סכום נכבד המיועד לפדיון הנכס לפי "ערך הנטו שלו", אשר גויס מבני משפחתה, וטוענת כי אין ביכולתה לגייס סכום נוסף. לטענתה, אילו תשולם הערובה מהסכום האמור תיפגע יכולתה להעמיד את סכום הפדיון. המערערת טענה בנוסף להכנסותיה הנמוכות אחרי תשלומים בגין עיקולים, טענה כי אין לה כרטיסי אשראי וכי אין לה נכסים נוספים. המערערת טענה גם לסיכויי ההליך.

המערערת הוסיפה כי הוצאות המשיבים מובטחות באמצעות הנכס, שכן אילו יידחה הערעור, הסכם המכר עם המציעים יאושר, וחלקה של המערערת בתמורת המכר יועבר לכונס הנכסים אשר יוכל בקלות להיפרע מכספים אלו.

המשיבים 4-2 טענו כי המשיב 9, הוא החייב ובעלה של המערערת, לא ממלא אחר חובותיו בהליך, מסתיר הכנסות מדמי שכירות של הנכס ומגיש מאות בקשות סרק. עוד טענו כי נכונותה של המערערת לשלם סכום נכבד עבור פדיון הנכס אינה עולה בקנה אחד עם בקשתה לפטור. משיבים אלו טענו גם, בין היתר, כי המערערת לא פירטה את הוצאותיה, כי תדפיס חשבון הבנק שצירפה אינו מכיל את פירוט הפעולות, כי היא לא מבהירה מדוע היא לא יכולה להסתייע בסביבתה ולא מבארת כיצד עלה בידה לממן את ייצוגה המשפטי. עוד טענו לסיכויי ההליך, ובעיקר לכך שאין למערערת זכות לפדיון נטו של הנכס. לבסוף, טענו למספרם הרב של המשיבים אשר יידרשו לשאת בהוצאות משפטיות גבוהות.

המשיבה 1 טענה כי המערערת והמשיב 9 מקבלים דמי שכירות מהשכרת חלק מבית המגורים שהפך ליחידה עצמאית. כן טענה כי הבקשה אינה מתיישבת עם הטענה של המערערת כי מימון פדיון הנכס הועמד על-ידי בני המשפחה, וכי אם תזכה בערעור, הסכום יוחזר לידה. עוד אזכרה את מספרם הרב של המשיבים. המשיבה 1 טענה גם כי המערערת והמשיב 9 פעלו לסיכול הניסיונות לממש את הנכס, מה שמחזק את הצורך בהפקדת ערובה.

יצוין תחילה כי תגובות הצדדים הוגשו לפני שניתנה החלטת כב' השופטת ר' רונן מיום 20.12.2022, אשר הורתה על הפקדת סכומים גבוהים בקופת בית המשפט כתנאי לעיכוב ביצוע.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, ולאחר שנתתי את דעתי להפקדה הצפויה, מצאתי להיעתר באופן חלקי לבקשה לפטור מערובה. דפי חשבון הבנק שצירפה המערערת אכן אינם מכילים פירוט של הפעולות. כמו כן, המערערת לא הבהירה כיצד ידה משגת לממן ייצוג משפטי ולא פירטה את הוצאותיה. יתרה מזאת, לא ברור מדוע היא לא תוכל להסתייע בסביבתה לשם מימון סכום הערובה. על כן התמונה שהציגה המערערת היא חלקית ביותר. גם אין אני מקבלת את טענת המערערת לכך שאילו יידחה הערעור, ההסכם עם המציעים יאושר וכספי הרכישה יהיו בידי כונס הנכסים. זאת, בשים לב לכך שישנם כמה וכמה משיבים בהליך דנן.

עם זאת, לאור טענותיה בדבר הכנסותיה ולאור הפקדת הכסף הגבוהה שהיא נדרשת לבצע, סבורתני כי המערערת עלולה להתקשות להפקיד ערובה בסכומה המלא. בנוסף, נתתי דעתי לסיכויי ההליך, שאינם משוללים, ולכך שמדובר בערעור בזכות.

במכלול נסיבות העניין, ערובה בסכום של 18,000 ש"ח תופקד עד ליום 17.1.2023, שאחרת עשוי ההליך להימחק ללא צורך בהחלטה נוספת.