19 מסמכים
- פסק-דין42 עמ׳
רע"א 4657/21 · ישראל מאיר כהן נ. משהב חברה לבניין ופיתוח בע"מ
מקרקעין · פלישה למקרקעין ותחליף לסילוק ידתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי במקרה של פלישה מכוונת למקרקעי הזולת ללא הסכמה, אין להורות על סילוק יד בנסיבות החריגות שבענייננו, אך יש לפסוק פיצוי חלף סילוק היד. נקבע כי דרישה לשווי אי-סילוק יד אינה הרחבת חזית, שכן היא כלולה בסעד של סילוק יד. נפסק כי ניתן לחייב בכפל…
- פסק-דין20 עמ׳
ע"א 5791/19 · עדי נכסים אילת בע"מ נ. 108 בעלי זכויות במקרקעין בגוש 40039 ח
בית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי הנכסים שבמחלוקת הם חלק מהרכוש המשותף בבית פנורמה. המערערת לא הוכיחה שהנכסים נגרעו ממנו כדין, שכן ההחרגה בחוזי הרוכשים לא פורטה דיה. גם הסכמי החכירה מול רמ"י וסעיף 34א לחוק המכר לא הועילו למערערת.
- החלטה5 עמ׳
רע"א 9265/20 · עיריית תל אביב יפו נ. דוד תג'ר
בית המשפט העליון קיבל בקשת רשות ערעור וביטל את עיכוב ביצוע פינוי מקרקעין שהעירייה נדרשה לפנות לצורך עבודות פיתוח ותשתיות. נקבע כי המבקשים לא הוכיחו סיכויים טובים לזכייה ולא נזק בלתי הפיך, וכי הטענות נוגעות בעיקרן לפיצוי כספי. השיהוי בהגשת הערעור והבקשה נזקף…
- החלטה2 עמ׳
רע"א 8123/20 · עיריית תל אביב נ. אחמד חמדאן
בקשת רשות ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי, שקיבל ערעור מחזיק במקרקעין של רשות הפיתוח וקבע כי העירייה לא הוכיחה זכות להירשם כבעלים ולכן אינה זכאית לפנותו. הנשיא דחה את הבקשה לפי תקנה 407א, מאחר שלא נמצאה שאלה משפטית עקרונית ולא נדרש מתן רשות ערעור למניעת…
- החלטה4 עמ׳
רע"א 7151/18 · עלי אבו טאלב נ. עיריית תל אביב
מקרקעין · תביעת סילוק יד בקרקע מופקעתתוצאה: נדחהבקשת רשות ערעור שנדחתה בגלגול שלישי, שעסקה בשאלת הסמכות העניינית לדון בתביעת סילוק יד של רשות מפקיעה נגד פולשים למקרקעין. בית המשפט קבע כי הפקעה מקנה זכאות להחזיק המאפשרת תביעה לפי סעיף 16 לחוק המקרקעין, וכי סעיף 8 לפקודה אינו שולל מסלול זה. הבקשה נדחתה מאחר…
- החלטה2 עמ׳
רע"א 320/19 · עומר מחמוד סלמאן נ. עבלה (היג'ר) סלמאן
מקרקעין · סילוק יד מנכס מגוריםתוצאה: נדחהבקשת רשות ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי שביטל פסק דין של בית משפט השלום, שהורה על סילוק ידם של המשיבים מנכס מגורים. המבקש טען כי די בזכות להחזיק בנכס כדי לתבוע סילוק יד לפי סעיף 16 לחוק המקרקעין. בית המשפט העליון דחה את הבקשה, משלא מצא שאלה עקרונית או…
- החלטה4 עמ׳
רע"א 7215/18 · זיו קלמונטין נ. עיריית תל אביב
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור שעסקה בשאלה האם רשות מפקיעה רשאית לתבוע סילוק יד לפי סעיף 16 לחוק המקרקעין או מוגבלת לדרך שבסעיף 8 לפקודת הקרקעות. נקבע כי מי שזכאי להחזיק במקרקעין מכוח הפקעה רשאי לתבוע סילוק יד, ומשכך לבית משפט השלום הייתה סמכות לדון…
- החלטה4 עמ׳
רע"א 7007/17 · ציון דדון נ. מדינת ישראל - מנהל מקרקעי ישראל
מקרקעין · פינוי פולשים ממקרקעי ציבורתוצאה: נדחהבקשת רשות ערעור ב"גלגול שלישי" על פסק דין בתביעת פינוי של פולשים ממקרקעין בבעלות המשיבה נדחתה. נקבע כי לא התעוררה שאלה כללית החורגת מעניינם הפרטני של הצדדים, ולא הוצג טעם להתערבות בממצאים עובדתיים מובהקים של הערכאות הקודמות. לא נעשה צו להוצאות.
- פסק-דין32 עמ׳
ע"א 3523/15 · מפעלי תרנא מלונאות ונופש נ. מינהל מקרקעי ישראל
משפט מנהלי · הסכם פשרה עם רשות מקרקעי ישראל, חלופת תכנון והפרת הסכםתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי הרשות הפרה את הסכם הפשרה, אך החברות לא הוכיחו קשר סיבתי בין ההפרה לנזקים הממוניים והקנייניים, ולכן יש לבטל את הפיצויים. נקבע כי אין מקום לאכיפת חלופת התכנון ולא להורות על ביטול הסכם החכירה בשטח החכור. הדיון בדמי השימוש הראויים הוחזר…
- החלטה4 עמ׳
בע"מ 2973/16 · פלוני נ. פלוני
מקרקעין · השבת חזקה במקרקעין ותביעה פטיטוריתתוצאה: נדחהבקשת רשות ערעור נדחתה. בית המשפט קבע כי כאשר הוגשה תביעה פטיטורית לפי הנחיית בית המשפט לענייני משפחה, הבקשה להסרת פלישה טרייה נבחנת כסעד זמני בתוכה, וערעור על החלטתה מצריך רשות. נקבע כי יש לאפשר לבית המשפט למצות את בירור זכויות הצדדים בתביעה העיקרית.
- החלטה2 עמ׳
רע"א 9195/12 · חיים בן זקרי נ. יוסף שיניוק
סדר דין אזרחי · כניסת מודד לחצרי הנתבעיםתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי שלא לאפשר למודד מטעם המבקשים להיכנס לביתם של המשיבים למדידה בתביעת פלישה. נקבע כי אין מקום להתערב בהחלטה דיונית שנתונה לשיקול דעת הערכאה הדיונית. נקבע גם כי בהיעדר הוכחת בעלות בשטח המחלוקת אין…
- החלטה8 עמ׳
רע"א 6998/11 · אברהים ג'ולאני נ. הקדש המנוח ח'ליל שרף אלדין אבו ג'בנה
בית המשפט העליון קבע כי הכרעת בית משפט השלום בתביעה פוססורית להסרת פלישה טרייה, שמיצתה את סוגיית החזקה, היא פסק דין, ולכן הערעור עליה היה צריך להיות בזכות לפני מותב תלתא. לפיכך התקבלה הרשות לערער, בוטל פסק הדין של בית המשפט המחוזי והדיון הוחזר אליו. נקבע…
- פסק-דין12 עמ׳
רע"א 296/11 · מוחמד נג'אר נ. שאוקי חמדאן עליאן
מקרקעין · נטל הראיה בטענת קניתי לדירהתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי במקרה של תביעה לפינוי דירה כאשר הנתבע טוען לרכישתה מהבעלים הרשום, נטל הראיה להוכחת הרכישה מוטל על הנתבע ולא על התובע. דוקטרינת ההודאה וההדחה לא חלה כלשונה, אך הודאת הנתבע בבעלות התובע יכולה להעביר את נטל הבאת הראיות. המשיב לא עמד בנטל…
- פסק-דין20 עמ׳
ע"א 8661/10 · יוסף נעמה נ. תמר טורקיה
מקרקעין · פלישה לנכס גובל והריסת בנויתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קיבל את הערעור בחלקו והורה על השבת החלק הפולש בחצר הקדמית של המשיבה לידי המערער. לגבי החלק הבנוי במטבח, שנוצר לפני כניסתה של המשיבה לנכס, נשללו סעדי ההריסה והסילוק והוטלה רישום הערה במרשם. המשיבה חויבה בתשלום דמי שימוש מיום 9.2.2005.
- פסק-דין18 עמ׳
בג"ץ 10302/07 · טל בניה והשרעות קרני שומרון נ. שר הבטחון
בג"ץ דחה עתירה נגד החלטת המדינה לסייע בפינוי מתיישבים מבניין בחברון שנכנסו אליו ללא הסכמת המחזיק בפועל. נקבע כי הגנת החזקה במקרקעין מחייבת פנייה לערכאות לשלילתה, וכי פנייה בתוך 30 יום עוצרת את מירוץ התקופה. ההחלטה נמצאה חוקית וסבירה, והזכויות המהותיות יוכרעו…
- פסק-דין6 עמ׳
ע"א 10861/03 · המועצה המקומית בנימינה נ. המועצה הדתית בנימינה
המערערת, מועצה מקומית, ערערה על פסק דינו של בית המשפט המחוזי שהורה על השבת חדר למשיבה, המועצה הדתית, בטענה כי החלטת ביניים קודמת מהווה פסק דין חלקי. בית המשפט העליון קבע כי ההחלטה הקודמת הייתה החלטה זמנית בלבד, ולכן בית המשפט המחוזי רשאי היה להגיע בפסק דינו…
- פסק-דין23 עמ׳
בג"ץ 4311/00 · מדינת ישראל נ. אליעזר בן שמחון
מקרקעין · צו סילוק פולש במקרקעי ציבורתוצאה: נדחהבית המשפט העליון קבע כי צו סילוק פולש במקרקעי ציבור הוא חריג לעשיית דין עצמית שיש לפרשו בצמצום, ומותנה בקיום ארבעת התנאים שבחוק וברמת וודאות גבוהה בדבר הפלישה. משלא הונחה תשתית מספקת לכך, אין להכיר בתוקפו של הצו, והמדינה תוכל לברר את זכויותיה בתביעת סילוק יד…
- פסק-דין23 עמ׳
בג"ץ 4311/00 · מדינת ישראל נ. אליעזר בן שמחון
הוצאה לפועל · צו סילוק פולש במקרקעי ציבורתוצאה: נדחהבית המשפט העליון קבע כי צו סילוק פולש במקרקעי ציבור מהווה חריג לעשיית דין עצמית ולכן יש לפרשו בצמצום. הצו מותנה בוודאות גבוהה בעובדת הפלישה, ובמקרה של ספק יש לנקוט בתביעת סילוק יד רגילה שבה נטל ההוכחה על התובע. הצו שהוצא במקרה זה לא עמד בתנאים ונקבע כי אין…
- פסק-דין21 עמ׳
רע"א 5518/98 · יצחק יוסף נ. אביגדור עוקשי
מקרקעין · הגנת החזקה כלפי מסיג גבולתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קיבל את הערעור וקבע כי מחזיק בפועל שאין לו זכות חזקה זכאי להגנת החזקה כלפי מסיג גבול, וכי טענת ius tertii אינה נשמעת מפי מסיג גבול. נקבע כי מי שנישל מחזיק מחויב להשיב לו את החזקה לפי סעיף 19 לחוק המקרקעין. הוחזרה החזקה במבנה למערער והמשיב…