ע"א 10402/05 יפת לוי נ. מינהל מקרקעי ישראל-מחוז צפון

לפני בקשה לפטור מעירבון בהליך שבכותרת ולחילופין להמרת ערובה.

1.ההליך נסוב על החלטת בית המשפט המחוזי בנצרת לדחות על הסף את תביעת המערערים לזכויות במקרקעין באזור הישוב פוריה. לטענת המערערים, מצבם הבריאותי והכלכלי אינו מאפשר להם להפקיד עירבון. המשיבה מתנגדת לבקשה.

2.על מבקש פטור מהפקדת עירבון לפרוש לפני בית המשפט תשתית מלאה ועדכנית בדבר מצבו הכלכלי אשר תצדיק את חשיפת בעל הדין שכנגד, המוטרד לדיון נוסף בעניינו, לסיכון כי הוא לא יוכל לגבות את הוצאותיו אם תפסקנה כאלה בערעור. כאשר ישנם מספר מערערים, נטל זה מוטל על כל אחד מהם בנפרד, שכן החובה להפקיד את סכום העירבון חלה עליהם ביחד ולחוד (ראו: עע"ם 8812/03 פינקלשטיין נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה , דינים עליון, כרך סו, 60). נטל זה מוגבר שעה שיוזם ההליך לא שילם לבעל הדין שכנגד את ההוצאות בהן חויב בבית משפט קמא, כפי שלטענת המשיבה אירע במקרה דנן. יש ממש בטענת המשיבה כי המערערים לא עמדו בנטל זה באופן מלא. הבקשה נתמכה רק בתצהירו של מערער 1 בלבד ולא בתצהיריהם של כל המערערים (ראו: ע"א 4752/91 ניביט מערכות בע"מ נ' בנק הפועלים , תק-על 92(2), 1887). יש אף ממש בטענת המשיבה כי לבקשה לא צורפו מלוא האסמכתאות הנדרשות על מנת לשפוך אור על מצבם הכלכלי של המערערים, כגון דפי חשבון בנק. כמו כן, חלק מהאסמכתאות שצורפו אינן עדכניות ואין בהם כדי ללמד על מצבם הכלכלי הנוכחי של המערערים. זאת ועוד, המערערים אף אינם מבהירים מנין משגת ידם לממן את ייצוגם המשפטי הן בבית משפט קמא והן בהליך שבכותרת. במצב דברים זה אין עילה להיעתר לבקשות לפטור את המערערים מהפקדת עירבון או להמרת ערובה וזאת מבלי צורך לאמור את סיכויי ההליך. יחד עם זאת, בשים לב לאותם נתונים שכן הובאו לפני לגבי מצבם הכלכלי והבריאותי של המערערים ובהתחשב במעמדם היחסי של הצדדים יועמד סכום העירבון על סך 15,000 ₪ אשר יופקדו תוך 21 יום מעת המצאת החלטה זו, ולא – יידחה ההליך ללא צורך במתן הודעה נוספת.