רע"א 3798/07 משה זריהן נ. עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

לפני בקשה לפטור מערבון בהליך שבכותרת.

1.

ההליך נסוב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים אשר דחה את ערעורו של המבקש על פסק דינו של בית המשפט השלום אשר קבע כי לא התקיימו במבקש התנאים להיותו "דייר ממשיך". לפי חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי, התשנ"ח – 1998. לטענת המבקש, מצבו הכלכלי אינו מאפשר לו להפקיד ערבון. בבקשה ובתצהיר שהוגש על ידי אחיו של המבקש נטען, כי המבקש הינו אסיר חסר כל, אין בבעלותו רכוש, הוא אינו מחזיק בחשבון בנק, אין ברשותו חסכונות וכיוצא באלה. כמו כן, לטענתו, אין באפשרותו להיעזר בקרוביו מפאת מצבם הכלכלי הקשה. המשיב מתנגד לבקשה.

2.

אין מחלוקת כי מצבו הכלכלי של המבקש קשה. טענת המשיב היא, כי סיכויי ההליך אינם מצדיקים מתן פטור מהפקדת ערבון. לאחר ששקלתי את כלל נסיבות העניין, באתי לכלל מסקנה כי בשל מצבו הכלכלי של המבקש, לטיב ההליך, ומעמדם היחסי של הצדדים, אף אם יידחה ההליך ספק רב אם יחויב המבקש בהוצאת. במצב דברים זה, פטור המבקש מהפקדת ערבון כמבוקש.