ע"א 2264/17 רישן בניין והשקעות בע"מ נ. אבנר נתנאל

1.

לאור הודעת הצדדים כי לא הגיעו להסכמה לגבי זהותו של השמאי, אנו ממנים את השמאי אוהד דנוס (להלן: השמאי ). בשכר טרחת השמאי ישאו הצדדים בחלקים שווים ביניהם. השמאי מתבקש להצהיר, טרם יחל בעבודתו, כי אין לו קשר אישי או מקצועי למי מהצדדים או עם נאות מזרחי בע"מ. בעת הביקור בשטח, יתלוו לשמאי נציגי שני הצדדים, ועל מנת למנוע תקלות וטענות, אין לפנות לשמאי במעמד צד אחד ללא ידיעה והסכמה של הצד שכנגד.

2.

השמאי מתבקש למדוד את שטחם של שני הפנטהאוזים שנבנו בראש הבניין ולשום את מחירם; וכן לשום את מחירם של שני הפנטהאוזים כפנטהאוז בודד אחד על כל השטח, בהנחה ששני הפנטהאוזים יאוחדו ויימסרו למשיב כיחידה אחת; וכן להעריך מה היה מחירו של פנטהאוז בודד ובריכת שחייה בשטח של 200 מ"ר בלבד, אילו היה נבנה כזה בראש הבניין (לשם כך רשאי השמאי להיעזר בתכנית הפנטהאוז שלטענת המשיב הוחלפה בשעתו בין הצדדים).

בסעיף זה: המחיר: על פי מוכר מרצון-קונה מרצון.

3.

מעמדו של השמאי הוא כשל מומחה מטעם בית המשפט, ומינויו נעשה על מנת לברר אפשרות של פשרה בלבד.