פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
ע"א 2641/03
בפני:
כבוד הרשם בעז אוקון
המערערות:
1. הסוכנות
היהודית לא"י
2. עמיגור ניהול נכסים בע"מ
נ ג ד
המשיבים:
1. ציפורה
אלמליח
2. מינהל מקרקעי ישראל
דיון מקדמי
תאריך הישיבה: כ"ד בטבת
תשס"ד (18.1.04)
בשם המערערת מס' 1: עו"ד
היימן-ולטר אהרונה
בשם המערערת מס' 2: עו"ד ביעזר ארז
בשם המשיבה מס' 1: עו"ד נח מרגלית
בשם המשיבה מס' 2: עו"ד גורדין
רות
פרוטוקול
עו"ד
גורדין
: השטח הוחכר לסוכנות.
לגבי שאלת הרשם בהחלטתו מחודש יולי - בחוזה המקורי
זה היה 29 מטר רבוע, ולאחר דין ודברים שניהלנו עם באת-כוח גב' אלמליח, הסכמנו לתת
חוזה חכירה ל-40 מטר רבוע, והשטחים שציינתי מתייחסים לדירה ולא למגרש.
עו"ד ביעזר
: יש
שם שני בניינים, בנייני גיל הזהב, הופנתה לשם אוכלוסיה נזקקת, ניתנו תרומות
מארה"ב. הצריף או הפחון או השטח של הגברת, היא גידרה לעצמה את השטח. הפחון
עוד עומד שם. הסכמנו לא לפגוע בשטח שהיא קיבלה, היא שם ואנחנו שם. אנחנו רוצים
שהיא תפנה את המקום.
עו"ד נח
: זה
לא פחון אלא מבנה.
עו"ד גורדין
: אני
עוזבת את אולם בית המשפט.
לאחר הפסקה
.
הרשם
: מוצע לצדדים
לאפשר לבית משפט זה למנות שמאי אשר יעריך את שווי הקרקע כפי שהוא מוחזק על-ידי
המשיבים, לרבות אפשרויות ניצול הקרקע. בכל מקרה, השמאי לא יביא בחשבון יותר מ-216
מטר, כולל השטח המבונה. כן יעריך השמאי עלותה של דירה בסביבה דומה בשטח של
כ-40מ"ר. מובן כי הערכות אלה לא יחייבו את הצדדים, אך הצדדים יוכלו לטעון על
בסיסן, ובית המשפט יחליט מהו הסכום שיש לשלם למשיבים, ובהתאם לכך יוציא צו פינוי.
החלטה
הצדדים הודיעו כי הם אינם יכולים לתת תגובה בשלב זה, והם יודיעו לבית המשפט את עמדתם בתוך 40 יום.
ניתנה היום, כ"ד בטבת תשס"ד (18.1.04).
בעז
אוקון, שופט
ר ש ם