חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית)
ס' 3
36 מסמכים
- פסק-דין3 עמ׳
בג"ץ 1996/22 · כל בו חצי חינם בע"מ נ. בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
מיסים · ארנונה כללית - סעד חלופיתוצאה: נדחהבית המשפט דחה על הסף עתירה לביטול פסק דין של בית המשפט המחוזי, שהעותרות לא היו צד לו, מאחר שמטרתן הייתה לבטל שומת ארנונה שנשלחה להן. לעותרות עומד סעד חלופי בדמות השגה, ערר ועתירה מינהלית. ניהול הליך מקביל בבג"ץ אסור, ולעותרות שמורה הזכות להעלות טענותיהן נגד…
- החלטה4 עמ׳
בר"מ 7647/20 · צמח לוי נ. מנהל ארנונה בעירית חיפה
מיסים · ארנונה - זהות המחזיק והשגה באיחורתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור ב'גלגול שלישי' על החלטה בערר ארנונה שנדחה על הסף משיהוי. נקבע כי טענה חדשה שלא הועלתה בפני הוועדה ובית המשפט המינהלי אינה מקימה עילה, וכי טענות ערעוריות לגבי מועד העברת החזקה והשגה באיחור אינן מצדיקות בירור נוסף. הבקשה…
- החלטה3 עמ׳
בר"מ 3931/20 · עיריית רחובות נ. עמיר וינרב
בקשת רשות ערעור נדחתה לאחר שנקבע כי אין בה שאלה בעלת חשיבות עקרונית החורגת מעניינם של הצדדים ולא נגרם עיוות דין. טעות ביישום הדין, לרבות ביחס לפסק הדין בעניין דור אנרגיה, אינה מצדיקה כשלעצמה מתן רשות לערער. הסוגיה של סמכות הפחתת הריבית לא הוכרעה.
- פסק-דין6 עמ׳
בש"מ 1656/20 · אבנר חדד נ. מנהל הארנונה - עיריית חיפה
בית המשפט העליון דחה ערעור על החלטת הרשמת שמחקה ערעור בזכות בעניין חוב ארנונה. נקבע כי הכרעה בשאלות שלא נדונו בערכאה הקודמת אינה הופכת את הדיון לדיון בערכאה ראשונה המקנה זכות ערעור. אופן ההשגה נקבע לפי האכסניה הדיונית שבה נדונו הטענות, ובמקרה זה נדרשת רשות…
- החלטה3 עמ׳
בר"מ 3636/18 · ישיבת אדרת אליהו נ. מנהל הארנונה של עיריית הרצליה
הבקשה נדחתה. המבקשת ביקשה רשות ערעור על פסק דין שדחה את ערעורה על החלטת ועדת הערר לענייני ארנונה שדחתה על הסף עררים על חובות ארנונה. בית המשפט קבע כי אמת המידה למתן רשות ערעור בגלגול שלישי בענייני ארנונה מצומצמת, וכי הטענות אינן עומדות בה.
- החלטה5 עמ׳
בר"מ 8900/17 · יוסף סייג נ. מנהל הארנונה עיריית תל אביב יפו
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בגלגול שלישי על פסק דין שקבע כי השגה על חיוב ארנונה שהוגשה בשיהוי לא תיחשב כמתקבלת מכוח סעיף 4 לחוק הערר. נקבע כי כשההשגה אינה עומדת בדרישות סעיף 3 אין להפעיל את חזקת הקבלה הקבועה בסעיף 4. בית המשפט הוסיף הערות על הצורך של…
- החלטה1 עמ׳
בר"מ 2985/17 · קיבוץ עינת - אגודה שיתופית חקלאית בע"מ נ. המועצה האזורית דרו
מקרקעין · ארנונה על בית עלמיןתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות לערער של קיבוץ על חיובו בארנונה בגין בית עלמין שהוא מפעיל. נקבע כי רשות לערער בעניינים יישומיים בארנונה תינתן במשורה, וכי טענות בדבר חוקיות תת הסיווג נבחנו בשיהוי ניכר. לא נמצאה עילה להתערבות בקביעות העובדתיות ובסיווג בית העלמין.
- פסק-דין21 עמ׳
בר"מ 7511/14 · מנהל הארנונה בעיריית תל אביב - יפו נ. א.ק. יוניברס בע"מ
מיסים · ארנונה כללית - הוראת גבייה מדורגתתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי טענה לזכאות להוראת הגבייה המדורגת אינה בסמכות ועדת הערר אלא במסלול השיפוטי, אך לא ראה מקום להחזיר את הדיון. נקבע כי הוראת הגבייה המדורגת נועדה לחול על נכסים ישנים בלבד, ולכן המשיבה אינה זכאית להנחה. הערעור התקבל במובן זה.
- החלטה8 עמ׳
בר"מ 831/14 · נשר מפעלי מלט ישראלים בע"מ נ. עיריית תמרה
בית המשפט דחה בקשת רשות ערעור על מחיקת ערעור מנהלי שהוגש באיחור על החלטת ועדת הערר לארנונה. נקבע כי הנטל להוכיח הגשה במועד מוטל על המערער, וכי כלל הידיעה מוחל כאשר יש חוסר תום לב דיוני. הסכמה בין באי-כוח לאורכה אינה גוברת על המועדים הקבועים בדין ללא אישור בית…
- פסק-דין9 עמ׳
עע"מ 3440/12 · עיריית אשדוד נ. מכשירי תנועה בעמ
בית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי כאשר מנהל הארנונה לא השיב להשגה תוך 60 יום, תחול הסנקציה הקבועה בסעיף 4(ב) לחוק הערר, וההשגה תיחשב כמתקבלת. מניין הימים מתחיל במועד קבלת ההשגה ברשות ולא במועד הגעתה לידי מנהל הארנונה. עוד נקבע כי אין לסייג את הסנקציה…
- פסק-דין2 עמ׳
בג"ץ 6918/13 · תחנת הרכבת 2012 בע"מ (מועדון הג'סטיס) נ. שר הפנים
תכנון ובנייה · חיוב ארנונה וסיווג נכסתוצאה: נדחההעותרת, מפעילת מועדון ריקודים, עתרה לשינוי סיווג הארנונה של נכסה ולקביעת סיווג ייחודי למועדוני לילה. בית המשפט קבע כי קיימים סעדים חלופיים בדרך של השגה, ערר וערעור לבית המשפט לענינים מינהליים, ולכן דחה את העתירה על הסף. צירוף שרי הפנים והאוצר כמשיבים אינו…
- פסק-דין3 עמ׳
עע"מ 2476/11 · עיריית ראשון לציון נ. ש.י.מ. שריג נכסים בע"מ
מיסים · תיקון רטרואקטיבי של שומות ארנונהתוצאה: התקבל בחלקוהעליון קבע כי אין איסור גורף על רשות מקומית לתקן שומות ארנונה למפרע, אלא יש לאזן בין האינטרס הציבורי לאינטרס הפרט ולמידת ההסתמכות. נקבע כי הרשות אינה רשאית לתקן רטרואקטיבית את שטח הנכס, וכי סיווג הנכס יתברר בפני ועדת הערר. נדחו הערעור והערעור שכנגד, בכפוף לכך…
- פסק-דין23 עמ׳
עע"מ 1024/10 · מאיר מלכא נ. מועצה מקומית כפר קמא
הערעור נדחה. מאחר שלטענת המערערים עצמם מי שהגיש את ההשגות אינו מי שחויב, אין זו השגה כדין ולא חלה הקביעה שהשגה שלא נענתה במועד נתקבלה. הסיווג לפי סמל 200 נמצא תקין, והעיקול נדחה מאחר שבעת הטלתו לא היה חוב במחלוקת. המערערים חויבו בהוצאות בסך 10,000 ש"ח.
- החלטה4 עמ׳
בר"מ 7095/11 · יהודה טוניק ושות' משרד עורכי דין נ. מנהל הארנונה של עיריית ת
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בעניין חיוב ארנונה על שטח גג שסווג כמרפסת גג. נקבע שטענות שינוי מדיניות והפליה חורגות מסמכות ועדת הערר והערעור המינהלי, וששאלת הסיווג היא עובדתית ואינה מצדיקה רשות ערעור. היתרי בנייה אינם ראיה הכרחית נוכח הממצאים העובדתיים.
- פסק-דין17 עמ׳
עע"מ 3081/10 · תשתיות נפט ואנרגיה בע"מ נ. מועצה אזורית חוף אשקלון
מיסים · ארנונה - השתחררות מהסכם פשרה עם רשות מקומיתתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי רשות מקומית רשאית, בנסיבות המתאימות, להשתחרר מהסכם פשרה בענייני ארנונה, תוך איזון בין קיום הסכמים לבין גביית מס אמת. נקבע כי הסכם ללא תקופה קצובה אינו מחייב לצמיתות, אך הדרך שבה נהגה הרשות לא הייתה ראויה דיה. השומה המתוקנת לשנת 2008…
- פסק-דין20 עמ׳
עע"מ 3832/07 · עיריית עפולה נ. המוסד לביטוח לאומי
מיסים · ארנונה כללית - סיווג 'משרד ממשלתי'תוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי סיווג נכס כ'משרד ממשלתי' לצורך ארנונה כללית אינו חוקי, שכן הוא מבוסס על זהות המחזיק ואינו משקף את השימוש בנכס כנדרש בחוק ההסדרים. נקבע כי אין מקום לדחות את העתירה מחמת שיהוי או תיאורטיות. הסיווג הנכון הוא 'משרדים'.
- החלטה18 עמ׳
ע"א 5262/08 · מילגד בע"מ נ. מועצה אזורית מטה אשר
מיסים · ארנונה - השבת תשלומי יתר בגין סיווג יתרת שטח הקרקע התפוסהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קיבל את הערעור חלקית וקבע כי סיווג יתרת השטח בצו הארנונה משנת 1987 נוסף בחוסר סמכות לעניין התעריף, ולכן יש להורות על השבה חלקית של 20% מהתשלומים בשבע השנים שקדמו לתביעה. טענות השימוש בקרקע, רחוב והפליה נדחו. הכרעה סופית נדחתה לאחר מתן פסק…
- החלטה5 עמ׳
רע"א 3955/10 · אחים שאקי בע"מ נ. עיריית הרצליה
מיסים · השבת ארנונה שנגבתה בחוסר סמכותתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בגלגול שלישי על פסק דין שפטר רשות מהשבת ארנונה שנגבתה בחוסר סמכות בשנות השמונים. נקבע כי השאלה העקרונית הוכרעה בפרשת עיריית ירושלים, וכי פסק דין המחוזי יישם אותה תוך שיקול שיקולי צדק ופגיעה תקציבית. לא נמצא מקום להתערבות.
- פסק-דין42 עמ׳
רע"א 187/05 · נעמה נסייר נ. עיריית נצרת עילית
בית המשפט העליון קבע כי רשות מקומית רשאית לתקן באופן רטרואקטיבי טעות חישובית בשומת ארנונה כשהאזרח לא תרם לטעות, ודחה את הבקשה בשאלה זו. בשאלת ההתיישנות נקבע כי נישום הנתון להליך גבייה מינהלי רשאי להעלות טענת התיישנות גם בעתירה או בתביעה לסעד הצהרתי, שכן מדובר…
- פסק-דין13 עמ׳
עע"מ 2611/08 · שאול בנימין נ. עיריית תל אביב
בית המשפט העליון דחה ערעור על חיוב בארנונה שנטען בו כי המערער אינו מחזיק בנכס ומעולם לא החזיק בו. נקבע כי העתירה לקתה בשיהוי ניכר שלא הוצדק, וכי טענת אי-החזקה הופנתה בדין למסלול ההשגה והערר, והסמכות להתיר אותה בבית המשפט מופעלת במקרים חריגים בלבד. טענות זיוף…
- פסק-דין6 עמ׳
עע"מ 5622/06 · א.מ.י. תלפיות בע"מ נ. עירית חיפה
בית המשפט העליון דחה את שני הערעורים של חברה חוכרת נכס מקרקעין בחיפה. נקבע כי החברה חבה בחובות ארנונה לשנים שבהן נרשמה כמחזיקה בנכס, וכי לא התקיימו התנאים לפטור לפי סעיף 330 לפקודת העיריות. בנוסף נדחתה טענת אי-ההתאמה בשל שימור הבניין לגבי הפחתת דמי החכירה,…
- החלטה8 עמ׳
בר"מ 7386/07 · אל-רון בע"מ נ. מנהל הארנונה של עיריית תל אביב
בקשת רשות ערעור על פסק דין שקבע כי שטח קריאטיבי בנכס אינו "מלאכה ותעשייה" נדחתה. נקבע כי אין עילה לרשות ערעור בשאלת ההסכמה הדיונית, שנטענה לראשונה בבקשה ומחייבת את המבקשת, וכי טענת האפליה לא נתמכה בתשתית עובדתית. המבקשת חויבה בשכר טרחה בסך 10,000 ש"ח.
- החלטה7 עמ׳
בר"מ 1541/08 · טכנו חשמל וכנולוגיה מתקדמת לרכב (96)בע"מ נ. מנהל הארנונה ,עי
בקשת רשות ערעור על פסק דין בערעור מינהלי בנוגע לחיוב ארנונה של מכון רישוי לרכב בטירת הכרמל לשנים 2001-2007. בית המשפט דחה את הבקשה, וקבע כי טענות לאי חוקיות צו הארנונה ותעריפיו אינן בסמכות ועדת הערר ויש לתקפן בעתירה מינהלית. טענות סיווג הנכס הן עובדתיות ואינן…
- החלטה7 עמ׳
רע"א 1809/07 · עיריית הרצליה נ. גיא לוי בע"מ
בית המשפט העליון קבע כי שיקול הדעת שמעניק סעיף 3(ג) לחוק הערר לבית המשפט להתיר העלאת טענות בארנונה מוגבל לטענת אינני מחזיק בנכס. יתר הטענות שניתן להשיג עליהן למנהל הארנונה ייבחנו בבית המשפט רק במקרים חריגים, בשים לב למודעות האזרח להליך ההשגה ולמידת הפגיעה.…
- החלטה4 עמ׳
רע"א 7022/07 · עיריית חולון נ. טלכור ספקי כח בע"מ
בקשת רשות ערעור ב'גלגול שלישי' בעניין תביעת השבת ארנונה שנגבתה ביתר נדחתה. נקבע כי טענות התרשלות בתביעה נגד רשות מקומית יתבררו בפני הערכאה האזרחית. לאחר מתן פסק דין סופי וחלוט בתביעה לגופה, הבקשה הפכה לתיאורטית.
- החלטה4 עמ׳
בר"מ 4603/07 · פיט סוכנויות ק.ד. בע"מ נ. מנהלת הארנונה בעירית חדרה
מיסים · סיווג נכס לצורכי ארנונה ופיצול סיווגתוצאה: נדחההמבקשת, מפעילת מוסך באזור תעשייה, טענה לפיצול סיווג הנכס והקרקע התפוסה לצורכי ארנונה ולהפחתת השטח המחויב. בית המשפט דחה את הבקשה בטענה שמדובר בטענות עובדתיות שהוכרעו בערכאות הדיוניות, ושטענת אגרת התיעול לא נדונה כלל בוועדת הערר. הבקשה נדחתה ללא צו להוצאות.
- פסק-דין10 עמ׳
בר"מ 4991/04 · מנהלת הארנונה בעיריית חיפה נ. שילוח חברה לביטוח בע"מ
רשויות מקומיות · סיווג שטחים משותפים בארנונהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קיבל את הערעור בעניין סיווג השטחים המשותפים בנכס משרדים, וקבע כי יש לחייבם בתעריף מבטחים הזהה לשטח העיקרי, בהתאם להלכת גולדהמר. נקבע כי ועדת הערר אינה מוסמכת לדון בסבירות התעריף. הערעור הוגבל לסיווג לאחר שהמערערת ויתרה על טענת הרטרואקטיביות.
- פסק-דין29 עמ׳
ע"א 10977/03 · דור אנרגיה (1988) בע"מ נ. עיריית בני ברק
מיסים · ארנונה – סיווג קרקע פנויה בתחנות דלקתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי הגדרת תחנת דלק בצו הארנונה לשנת 1987/88 אינה כוללת את הקרקע הפנויה בתעריף הגבוה, וכי הוספת הקרקע התפוסה בשנת 1988/89 נגדה הוראות ההקפאה. נקבע כי תביעת ההצהרה לגבי שנות 1990-1993 התיישנה, ונדחתה טענת השיהוי והסמכות העניינית. הערעור…
- פסק-דין17 עמ׳
עע"מ 11641/04 · ברוך סלע נ. מועצה אזורית גדרות
בית המשפט העליון דחה את הערעור על חיוב מחסן ומרתף צמודים לבתי מגורים בארנונה החל משנת 2001. נקבע כי הסיווג כחלק ממבנה מגורים כדין, וכי החיוב מהווה הטלת ארנונה לראשונה ולא שינוי שיטת חישוב או סיווג. הוצאות שנפסקו הופחתו ל-7,000 ש"ח.
- פסק-דין27 עמ׳
ע"א 10643/02 · חבס ח.צ.פיתוח (1993)בע"מ נ. עיריית הרצליה
בית המשפט העליון קיבל את הערעור וקבע כי שטחי החניה במרתף הבניין, המושכרים לדיירי הבניין בתשלום, יסווגו כחניון על פי הגדרתו בצו הארנונה לשנת 1997. נקבע כי הוספת התיבה 'הפתוח לציבור הרחב' בצו 1998 היא שינוי אסור הנוגד את דיני ההקפאה ולא הבהרה. לפיכך הוטל על…
- פסק-דין8 עמ׳
עע"מ 5640/04 · מקורות חברת מים בע"מ נ. מועצה אזורית לכיש
מיסים · ארנונה - מסלול תקיפה של הודעת ארנונהתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי טענה שהודעת ארנונה נוגדת הסכם שקיבל תוקף של פסק דין אינה בגדר העילות של חוק הערר, ולכן יש להעלותה בעתירה מינהלית לבית המשפט לעניינים מינהליים. לפיכך נתקבל הערעור על מחיקת העתירה על הסף והוחזר הדיון לבית המשפט. נקבע כי ועדת ערר שאינה…
- פסק-דין10 עמ׳
בג"ץ 2064/02 · תשלובת ח. אלוני בע"מ נ. עריית נשר
מיסים · ארנונה - השתחררות רשות מהסכמה על סיווגתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי לבית המשפט המחוזי הייתה סמכות לדון בתובענה, שכן טענות המערערות לא נכללו בעילות ההשגה לפי סעיף 3 לחוק הרשויות המקומיות. נקבע כי ההסכמה על סיווג הארנונה מחייבת את הרשות, וכי שיקול גביית מס אמת אינו מצדיק לבדו השתחררות ממנה בנסיבות שבהן…
- פסק-דין4 עמ׳
בג"ץ 8636/03 · התעשייה הצבאית לישראל בע"מ נ. ועדת הערר לארנונה שליד המועצה
מיסים · ערר על קביעת ארנונה כלליתתוצאה: נדחהבג"ץ דחה על הסף עתירה נגד החלטות ביניים של ועדת ערר לארנונה, בנימוק שלעותרת עומדים סעדים חלופיים בחוק ובחוק בתי משפט לענינים מינהליים. נקבע כי ניתן להשיג על החלטות ביניים במסגרת ערעור על ההחלטה הסופית. הבג"ץ לא הביע עמדה בשאלת סמכות ועדת הערר לדון בהשפעת פסק…
- פסק-דין11 עמ׳
רע"א 4452/00 · ט. ט. טכנולוגיה מתקדמת בע"מ נ. עיריית טירת הכרמל
מיסים · ארנונה - תיקון שומה רטרואקטיבי והתיישנותתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קיבל את הערעור בחלקו וקבע כי אין בדין סמכות מפורשת לתיקון רטרואקטיבי של שומת ארנונה, והתיקון מותר רק במקרים חריגים שבהם האינטרס הציבורי גובר על הסופיות וההסתמכות. בית המשפט קבע כי טענות עובדתיות וטכניות לגבי חיוב הארנונה מוגשות בדרך כלל…
- פסק-דין2 עמ׳
בג"ץ 8143/98 · מירלה קמנצקי נ. עיריית באר שבע
מיסים · הנחה מארנונה לבית מרקחתתוצאה: נדחההעתירה עסקה בהענקת הנחה מארנונה לבעלת בית מרקחת בבאר-שבע. בית המשפט קבע כי טענות הסיווג והפרטים הטכניים ניתנות להשגה לפני מנהל הארנונה, וכי הטענות הכלליות בדבר אי סבירות אינן מעמידות עילה לעתירה. העתירה נדחתה על הסף, והמשיבה תשקול לאפשר לעותרת להעלות טענותיה…
- פסק-דין8 עמ׳
בג"ץ 7669/96 · עירית נהריה נ. נתן קזס
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על פסק דין המחוזי שקבע כי הרשות המקומית שגבתה ארנונה ביתר בשל סיווג שגוי של נכס כחנות במקום פאב חייבת להשיב את מלוא הסכום. נקבע כי הנישום אינו נושא ברשלנות תורמת, וטענת הרשלנות אינה מחייבת הגשה בכתב התביעה ואינה נחסמת על…