פרטי ההליך
<!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;
mso-font-charset:1;
mso-generic-font-family:roman;
mso-font-format:other;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:0 0 0 0 0 0;}
@font-face
{font-family:Miriam;
panose-1:2 11 5 2 5 1 1 1 1 1;
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:2051 0 0 0 33 0;}
@font-face
{font-family:David;
panose-1:2 14 5 2 6 4 1 1 1 1;
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:2051 0 0 0 33 0;}
@font-face
{font-family:FrankRuehl;
panose-1:2 14 5 3 6 1 1 1 1 1;
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:2051 0 0 0 33 0;}
@font-face
{font-family:"Arial TUR";
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:-536859905 -1073711037 9 0 511 0;}
@font-face
{font-family:DavidFix;
mso-font-charset:177;
mso-generic-font-family:auto;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:6145 0 0 0 32 0;}
@font-face
{font-family:"Guttman Yad";
panose-1:2 1 4 1 1 1 1 1 1 1;
mso-font-charset:177;
mso-generic-font-family:auto;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:2049 1073741824 0 0 32 0;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{mso-style-unhide:no;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;}
p.MsoHeader, li.MsoHeader, div.MsoHeader
{mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
tab-stops:center 207.65pt right 415.3pt;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;}
p.MsoFooter, li.MsoFooter, div.MsoFooter
{mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
tab-stops:center 207.65pt right 415.3pt;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-unhide:no;
color:blue;
text-decoration:underline;
text-underline:single;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-unhide:no;
color:#954F72;
mso-themecolor:followedhyperlink;
text-decoration:underline;
text-underline:single;}
p.Ruller3, li.Ruller3, div.Ruller3
{mso-style-name:"Ruller 3";
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
line-height:150%;
mso-pagination:widow-orphan;
tab-stops:160.5pt 337.65pt;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:FrankRuehl;
letter-spacing:.5pt;}
p.Pskdinhead, li.Pskdinhead, div.Pskdinhead
{mso-style-name:"Pskdin head";
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
line-height:150%;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;
font-weight:bold;
text-decoration:underline;
text-underline:single;}
p.FileNumber, li.FileNumber, div.FileNumber
{mso-style-name:"File Number";
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:left;
line-height:150%;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;
mso-bidi-font-weight:bold;}
p.FirstpagestylePsakdin, li.FirstpagestylePsakdin, div.FirstpagestylePsakdin
{mso-style-name:"First page style Psak din";
mso-style-unhide:no;
mso-style-parent:"Ruller 3";
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
line-height:150%;
mso-pagination:widow-orphan;
tab-stops:160.45pt 337.65pt;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:FrankRuehl;
letter-spacing:.5pt;
mso-bidi-font-weight:bold;}
p.TyutaDate, li.TyutaDate, div.TyutaDate
{mso-style-name:"Tyuta Date";
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:center;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:14.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;
font-weight:bold;
font-style:italic;}
p.DocumentHead, li.DocumentHead, div.DocumentHead
{mso-style-name:"Document Head";
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:center;
line-height:150%;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;
letter-spacing:1.5pt;
mso-bidi-font-weight:bold;
text-decoration:underline;
text-underline:single;}
p.TfutzaList, li.TfutzaList, div.TfutzaList
{mso-style-name:"Tfutza List";
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;
font-style:italic;}
p.Ruller4, li.Ruller4, div.Ruller4
{mso-style-name:Ruller4;
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:justify;
line-height:150%;
mso-pagination:widow-orphan;
tab-stops:40.0pt;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Arial TUR","sans-serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:FrankRuehl;
letter-spacing:.5pt;}
p.Ruller5, li.Ruller5, div.Ruller5
{mso-style-name:Ruller5;
mso-style-unhide:no;
margin-top:0in;
margin-right:82.1pt;
margin-bottom:0in;
margin-left:64.1pt;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:justify;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Arial TUR","sans-serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:FrankRuehl;
letter-spacing:.5pt;}
p.Ruller6, li.Ruller6, div.Ruller6
{mso-style-name:Ruller6;
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
tab-stops:39.7pt 113.4pt 289.15pt 368.55pt;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:10.0pt;
font-family:"Arial TUR","sans-serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:DavidFix;
letter-spacing:.5pt;}
span.Delete
{mso-style-name:Delete;
mso-style-unhide:no;
text-decoration:line-through;}
p.WriterName, li.WriterName, div.WriterName
{mso-style-name:"Writer Name";
mso-style-unhide:no;
mso-style-parent:Ruller4;
mso-style-next:Ruller4;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:justify;
line-height:150%;
mso-pagination:widow-orphan;
tab-stops:40.0pt;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Arial TUR","sans-serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;
letter-spacing:.5pt;
font-weight:bold;
text-decoration:underline;
text-underline:single;}
span.Hand
{mso-style-name:Hand;
mso-style-unhide:no;
font-family:"Guttman Yad";
mso-bidi-font-family:"Guttman Yad";}
p.2, li.2, div.2
{mso-style-name:\00F1\00E2\00F0\00E5\00EF2;
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";}
p.Casenameintextbody, li.Casenameintextbody, div.Casenameintextbody
{mso-style-name:"Case name in text body";
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:left;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
font-weight:bold;
text-decoration:underline;
text-underline:single;}
p.precasestyle, li.precasestyle, div.precasestyle
{mso-style-name:"pre_case style";
mso-style-unhide:no;
margin-top:0in;
margin-right:0in;
margin-bottom:0in;
margin-left:127.45pt;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
tab-stops:127.6pt;
mso-layout-grid-align:none;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";}
p.BodyRuller, li.BodyRuller, div.BodyRuller
{mso-style-name:"Body Ruller";
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;}
p.Ruller38, li.Ruller38, div.Ruller38
{mso-style-name:"סגנון Ruller 3 + \(מורכב\) 8 נק";
mso-style-unhide:no;
mso-style-parent:"Body Ruller";
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:8.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;}
span.Ruller30
{mso-style-name:"Ruller 3 תו";
mso-style-unhide:no;
mso-ansi-font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"FrankRuehl","sans-serif";
mso-bidi-font-family:FrankRuehl;
mso-ansi-language:EN-US;
mso-fareast-language:EN-US;
mso-bidi-language:HE;}
span.BodyRuller0
{mso-style-name:"Body Ruller תו";
mso-style-unhide:no;
mso-style-parent:"Ruller 3 תו";
mso-ansi-font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"David","sans-serif";
mso-bidi-font-family:David;
mso-ansi-language:EN-US;
mso-fareast-language:EN-US;
mso-bidi-language:HE;}
span.Ruller380
{mso-style-name:"סגנון Ruller 3 + \(מורכב\) 8 נק תו";
mso-style-unhide:no;
mso-style-parent:"Body Ruller תו";
mso-ansi-font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:8.0pt;
font-family:"David","sans-serif";
mso-bidi-font-family:David;
mso-ansi-language:EN-US;
mso-fareast-language:EN-US;
mso-bidi-language:HE;}
p.FileNumber0, li.FileNumber0, div.FileNumber0
{mso-style-name:"סגנון File Number + ימין";
mso-style-unhide:no;
mso-style-parent:"File Number";
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
line-height:150%;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;
mso-bidi-font-weight:bold;}
p.BODYVERDICT, li.BODYVERDICT, div.BODYVERDICT
{mso-style-name:"BODY VERDICT";
mso-style-unhide:no;
margin:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-layout-grid-align:none;
punctuation-wrap:simple;
text-autospace:none;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:FrankRuehl;
letter-spacing:.5pt;}
/* Page Definitions */
@page
{mso-footnote-separator:url("04003450.b06.files/header.html") fs;
mso-footnote-continuation-separator:url("04003450.b06.files/header.html") fcs;
mso-endnote-separator:url("04003450.b06.files/header.html") es;
mso-endnote-continuation-separator:url("04003450.b06.files/header.html") ecs;
mso-endnote-numbering-style:alpha-lower;}
@page WordSection1
{size:595.3pt 841.9pt;
margin:56.7pt 89.85pt 1.0in 89.85pt;
mso-header-margin:28.35pt;
mso-footer-margin:19.85pt;
mso-title-page:yes;
mso-even-header:url("04003450.b06.files/header.html") eh1;
mso-header:url("04003450.b06.files/header.html") h1;
mso-even-footer:url("04003450.b06.files/header.html") ef1;
mso-first-header:url("04003450.b06.files/header.html") fh1;
mso-first-footer:url("04003450.b06.files/header.html") ff1;
mso-paper-source:0;
mso-gutter-direction:rtl;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;
mso-endnote-numbering-style:alpha-lower;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:-132;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:-948285642;}
@list l0:level1
{mso-level-tab-stop:74.6pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:74.6pt;
text-indent:-.25in;}
@list l1
{mso-list-id:-131;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:515436190;}
@list l1:level1
{mso-level-tab-stop:60.45pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:60.45pt;
text-indent:-.25in;}
@list l2
{mso-list-id:-130;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:-968335612;}
@list l2:level1
{mso-level-tab-stop:46.3pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:46.3pt;
text-indent:-.25in;}
@list l3
{mso-list-id:-129;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:-131071188;}
@list l3:level1
{mso-level-tab-stop:32.15pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:32.15pt;
text-indent:-.25in;}
@list l4
{mso-list-id:-128;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:-2113641168;}
@list l4:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:\F0B7;
mso-level-tab-stop:74.6pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:74.6pt;
text-indent:-.25in;
font-family:Symbol;}
@list l5
{mso-list-id:-127;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:-2117278024;}
@list l5:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:\F0B7;
mso-level-tab-stop:60.45pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:60.45pt;
text-indent:-.25in;
font-family:Symbol;}
@list l6
{mso-list-id:-126;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:822240408;}
@list l6:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:\F0B7;
mso-level-tab-stop:46.3pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:46.3pt;
text-indent:-.25in;
font-family:Symbol;}
@list l7
{mso-list-id:-125;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:-1038481136;}
@list l7:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:\F0B7;
mso-level-tab-stop:32.15pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:32.15pt;
text-indent:-.25in;
font-family:Symbol;}
@list l8
{mso-list-id:-120;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:1996778542;}
@list l8:level1
{mso-level-tab-stop:.25in;
mso-level-number-position:left;
margin-left:.25in;
text-indent:-.25in;}
@list l9
{mso-list-id:-119;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:998247300;}
@list l9:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:\F0B7;
mso-level-tab-stop:.25in;
mso-level-number-position:left;
margin-left:.25in;
text-indent:-.25in;
font-family:Symbol;}
ol
{margin-bottom:0in;}
ul
{margin-bottom:0in;}
-->
בבית המשפט העליון
ע"א
345/04
בפני:
כבוד השופטת ע' ארבל
המבקשים:
1. אהובה וינברג
2. מ.ו.השקעות בע"מ
נ ג ד
המשיב:
מנהל מס שבח מקרקעין מחוז תל אביב
בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינה של ועדת הערר לפי חוק מיסוי
מקרקעין
(שבח, מכירה ורכישה), תשכ"ג-1963
מיום 25.4.06
בשם המבקשים:
עו"ד ת' גרופק
בשם המשיב:
עו"ד ' עטילה
החלטה
1.
בפניי בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינה של ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), תשכ"ג – 1963 (להלן: החוק ) שליד בית המשפט המחוזי בתל-אביב – יפו (להלן: הוועדה או
ועדת הערר ), באופן שיעוכבו כל הליכי הגביה הנובעים מפסק הדין
עד להכרעה בערעור.
העובדות כפי שנקבעו על ידי ועדת הערר הן כדלקמן: אהובה וינברג (להלן: וינברג ) ושתי אחיותיה: חיה גלמונד (להלן: גלמונד ) ורבקה הרן, היו בעלים במשותף של נכס מקרקעין בתל אביב. בנוסף לזכויותיה בנכס המקרקעין רכשו וינברג וחברת מעגן ייעוץ וניהול בע"מ, על פי חוזה מיום 8.7.98, בחלקים שווים, את זכויותיה של גלמונד בנכס בתמורה לסך של 1,100,000$ (להלן: עסקת גלמונד ), כאשר וינברג מממנת את חלקה בעסקה מכספי הלוואה שנטלה מבנק לאומי. בטרם נרשמו בספרי המקרקעין הזכויות לפי עסקת גלמונד, נכרת הסכם בין וינברג לבין המבקשת 2, חברה משפחתית בשליטת בנה וכלתה של וינברג, לפיו מכרה וינברג למבקשת 2 את זכויותיה בעסקת גלמונד (להלן: ההסכם השני ). הוועדה קבעה כי מההסכם השני עולה כי התמורה לעסקה היתה סך של 110,030₪ ששילמה וינברג לבנק המלווה על חשבון פרעון ההלוואה, עד למועד עריכת ההסכם, וסך של 502₪ ששילמה וינברג על חשבון חלקה היחסי בהוצאות בגין החזקת הממכר. בנוסף התחייבה המבקשת 2 ליטול על עצמה את סילוק יתרת חובה של וינברג לבנק על פי הסכם ההלוואה ולוח הסילוקים המפורט בו.
המחלוקת בין הצדדים נבעה מכך שלשיטת המבקשים ההסכם השני הינו המחאת זכות וחוב חוזיות שאין עמה הפקת רווח ומכאן שלא היתה עסקה במקרקעין ואין אירוע מס על פי החוק, בעוד המשיב סבור כי מ דובר בעסקה במקרקעין ולצורך קביעת המס פיצל את שווי המכירה באופן יחסי לחלקים שרכשה וינברג ולמועדי הרכישה של חלקים אלה, כך שמס השבח נקבע לגבי כל חלק לחוד.
ועדת הערר הבהירה בפסק דינה כי המחלוקת עניינה קביעת מועד הרכישה וחישוב מס השבח ושווי הרכישה במקרקעין. הוועדה קבעה כי לאור ההלכה הפסוקה, ובעיקר נוכח פסק דינו של בית משפט זה בע"א 45/80 קלמס נ' מנהל מס שבח מקרקעין, נתניה , פ"ד לו(4) 695, יש לבחון את התוכן הכלכלי שהינו מהות העסקה וההקשר של עסקה זו לזכויות במקרקעין. בדיקה זו, סברה הוועדה, מובילה למסקנה שמ דובר בעסקה במקרקעין כמשמעותה בסעיף 1 לחוק ולפיכך נדחה הערר.
2.
המבקשים, יורשיה של וינברג שהלכה לעולמה, מציינים כי לאחר שהוגש הערעור נרשמו שעבודים על נכסי מקרקעין שלהם בגין חוב של 2,019 ₪ בלבד ואילו לגבי המבקשת 2 נתקבל אצל בא כוחה כתב הרשאה לתפוס ולמכור מיטלטלין על פי סעיף 4 לפקודת המיסים (גביה) בגין חובות בסך של 670, 176 ₪ וכן הוברר למבקשת 2 כי נפתחו נגדה הליכי הוצאה לפועל. לדבריהם, הליכי הגביה נעשו שלא כדין, פוגעים בקניינם ונועדו להפעיל לחץ פסול עליהם לשלם את חובות המס שלהם שהינם שנויים במחלוקת. המבקשים טוענים עוד כי יש להקפיא את הליכי גביית החוב נוכח הוראה מס' 2 לקובץ הפרשנות לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), תשכ"ג – 1963, סעיף 87, לפיו "כאשר מוגשים השגה, ערר או ערעור על שומה, יש להקפיא את גביית קנס הגרעון (אם הוטל). יודגש, כי דין קנס הגרעון כדין המס השנוי במחלוקת לכל דבר ועניין". לפיכך סבורים המבקשים כי המשיב מתנהל בדרך הסותרת את הוראותיו שלו ומבהירים כי סכום המס שאינו שנוי במחלוקת שולם כבר על ידם. הם גורסים כי התנהלותו של המשיב עולה כדי התעמרות ומוסיפים כי בגין התנהלות רשות המיסים בהליכי גבית השומות השנויות במחלוקת ועיכוב תשלומים המגיעים על פי דין, הוגשה על ידם עתירה (בג"ץ 101/07) שעודה תלויה ועומדת. שתי בקשות לצו ביניים נגד הליכי הגביה שהוגשו במסגרת העתירה נדחו. יצוין, כי ביני לביני נדחתה עתירה זו על הסף.
3.
המשיב סבור כי מ דובר
בבקשת סרק שדינה להידחות על הסף ולגופה. דחיה על הסף מתבקשת לשיטתו כיוון שהבקשה לעיכוב ביצוע לא הוגשה קודם כל לערכאה הדיונית וממילא גם לא סורבה שם. דחיה לגופו של עניין מתבקשת לשיטתו מכיוון שהבקשה אינה עומדת במבחנים שנקבעו לעיכוב ביצוע של פסק דין כספי, שכן אין מ דובר במקרה חריג או יוצא דופן המצדיק עיכוב ביצועו של פסק דין שבבסיסו חיוב כספי וברי כי ביצוע פסק הדין לא ימנע השבת המצב לקדמותו אם יתקבל הערעור. הוא סבור כי המבקשים לא עמדו בנטל השכנוע להראות כי סיכויי הערעור גבוהים או כי ייגרם להם נזק שלא ניתן יהיה להשיבו אם יתקבל הערעור ומציין כי ההליכים לגביית המס ננקטו מפני שהמבקשים טרם שלמו את המס הנובע מפסק הדין. בא כוח המשיב מוסיף כי הוראת הביצוע עליה מסתמכים המבקשים אינה בעלת מעמד של דין מחייב והיא נוגעת לגבייתו של קנס גרעון המוטל לפי סעיף 95 לחוק ולא לגביית חוב מס אחר. הוא עומד על כך שהמבקשים לא הפקידו כל ערובה להבטחת גבייתו של המס ומשכך אין בסיס לטענתם.
אציין כי במהלך הטיפול בבקשה התחוור כי המבקשים הגישו בקשה להגיש כתב תשובה על תשובת המשיב, בדומה לבקשה שהתבקשה על ידם – ונענתה – בערעור אחר שהגישו ואשר עוסק בעניינים קרובים, בגדרו הגישו בקשה לעיכוב ביצוע (ע"א 5192/06). ברם, נוכח המסקנה אליה הגעתי, כפי שיפורט להלן, ומאחר שתגובת המדינה בשני התיקים דומה ביותר ועל כן הדעת נותנת כי עקרי תשובת המבקשים הובאו בכתב התשובה שהגישו בע"א 5192/05, לא מצאתי להיעתר לבקשה.
4.
הטענה כי דין הבקשה להידחות על הסף מחמת שהמבקשים נמנעו מלפנות בבקשה לעיכוב ביצוע מקובלת עליי. בהתאם לתקנה 468 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד – 1984 (להלן: תקנות סדר הדין האזרחי ) בקשה לעיכוב ביצוע תוגש לבית המשפט שאת עיכוב ביצוע החלטתו מבקשים לעכב, ורק אם זה דחה את הבקשה קונה ערכאת הערעור סמכות לדון בבקשה לעיכוב ביצוע (וראו למשל: ע"א 10563/04 זאבי נאמנות ומימון (1959) בע"מ נ' שגב תק-על 2005(1) 4956 ;
ע"א 11813/05 רדא נ' ענבתאווי , תק-על 2006(1) 1211 ; בש"א 1314/93 מרקין נ' פקיד השומה חיפה , תק-על 93(1) 979). ראוי לציין, כי תקנה 12(א) לתקנות מס שבח קובעת כי על ערר יחולו הוראות תקנות סדר הדין האזרחי, למעט אותן תקנות המנויות באותו סעיף. תקנה 468 לתקנות סדר הדין האזרחי אינה נמנית על התקנות המנויות בסעיף זה. יתרה מכך, תקנה 13 לתקנות מס שבח מקרקעין מחילה את הוראות חלק ד' של תקנות סדר הדין האזרחי – עליהן נמנית גם הוראת סעיף 468 לתקנות סדר הדין האזרחי – על ערעור על החלטתה של ועדת ערר לבית המשפט העליון בשינויים המחויבים (ראו גם: בג"ץ 151/82 בר אילן נ' מנהל מס שבח מקרקעין, נתניה , פ"ד לו(4) 654 (1982)). עוד אפנה בהקשר זה לדבריי בע"א 5192/05, היפים גם לענייננו.
משהמבקשים לא פנו אל הערכאה הדיונית בבקשה לעיכוב ביצוע פסק דינה, הרי אין מקום לדון בבקשתם בערכאת הערעור.
5.
למעלה מן הצורך אוסיף, כי אני סבורה שדין הבקשה להידחות גם לגופה וזאת מבלי שאדרש לסיכויי הערעור. מ דובר
בפסק דין שבמהותו הינו כספי. כידוע, תקנה 466 לתקנות סדר הדין האזרחי קובעת כי הגשת ערעור על פסק דין אינה מביאה לעיכוב ביצועו של אותו פסק דין. הדברים נכונים ביתר שאת בהתייחס לפסק דין כספי. תקנה זו חלה בענייננו מכוח תקנה 13 לתקנות מס שבח מקרקעין (וראו גם: בש"א 11034/04 כהן נ' מנהל מס שבח מקרקעין , תק-על 2005(1) 304).
כפי שציינתי, גם מבלי להידרש לסיכויי הערעור אני סבורה כי דין הבקשה להידחות וזאת מכיוון שלא עלה בידם של המבקשים להצביע על כך שאם יזכו בערעור יהא זה מן הנמנע להשיב המצב לקדמותו. המשיב בענייננו הינה המדינה ואין צורך להרחיב על כך שברי כי יהא בידה להשיב את הסכומים שייגבו על ידיה אם ייהפך פסק דינה של ועדת הערר בערעור בבית משפט זה (ע"א 6690/99 מילר נ' פקיד שומה כפר סבא , תק-על 99(4) 236 (1999) ; ע"א 322/98 חיפה כימיקלים דרום בע"מ נ' משרד התעשייה והמסחר – מרכז ההשקעות , תק-על 98(1) 563 (1998) ; בש"א 11034/04 הנ"ל ; ע"א 3782/06 בונה הצפון חברה קבלני בנין בעכו בע"מ נ' מנהל מס שבח חיפה , תק-על 2006(3) 3912). לא למותר לציין כי המבקשים לא העלו כל טענה, וממילא לא ביססו טענה שכזו, לפיה ייגרם להם נזק בלתי הפיך כתוצאה מביצוע חיובם על פי פסק הדין של ועדת הערר.
ביתר הטענות שהועלו לא מצאתי ממש.
הבקשה נדחית.
המבקשים ישאו בהוצאות המשיב בסך 7,000 ₪.
ניתנה
היום, כ"ז בניסן תשס"ז (15.4.07).
ש ו פ ט ת