חוק
חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה)
125 מסמכים · עמוד 1 מתוך 3
- החלטה7 עמ׳
בש"פ 6769/21 · מדינת ישראל נ. מיכאל גנור
סדר דין פלילי · צו איסור יציאה מהארץתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קיבל את ערר המדינה ודחה את ערר המשיב, וקבע כי צו איסור היציאה מהארץ יעמוד בתוקפו. נקבע כי הגשת כתב האישום מגבירה את החשש להימלטות, וכי ערבויות כספיות אינן מספיקות להפגת החשש בנסיבות בהן לנאשם אזרחות זרה, מרכז עסקים בחו"ל ורכוש רב מחוץ לארץ.
- פסק-דין8 עמ׳
ע"א 5920/14 · שערי כרמיאל בע"מ נ. מנהל מיסוי מקרקעין אזור חיפה
מיסים · מס רכישה על מקבץ דיורתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דינה של ועדת הערר, וקבע כי רכישת מקבץ דיור שלם בכרמיאל תמוסה כנכס מקרקעין אחד ולא כרכישת 362 דירות מגורים נפרדות. המסקנה נבעה מהמהות הכלכלית של העסקה, מתיאור הממכר בהסכם, ומתנאי תכנית המתאר שאוסרים פיצול הבעלות ביחידות. המבחן…
- פסק-דין1 עמ׳
ע"א 8612/11 · מנהל מיסוי מקרקעין אזור ת"א נ. קופת חולים כללית
מיסים · מיסוי מקרקעיןתוצאה: נדחהבהמלצת בית המשפט חזר המנהל בו מערעורו על פסק דינה של ועדת הערר. הערעור נדחה ללא צו להוצאות.
- החלטה3 עמ׳
רע"א 3640/14 · נעים טריף נ. עיסא אחמד בריק
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי שלא להורות על צו מניעה זמני נגד מימוש מקרקעין לצורך גביית מס שבח. נקבע כי מאזן הנוחות כולל בחינת חלופות, ומשהמבקשים לא השיבו להצעות ביניים פחותות פגיעה, יש לדחות את הבקשה. לא נפסקו הוצאות.
- פסק-דין27 עמ׳
ע"א 3471/11 · ניסים דוויק נ. מע"צ החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ
משפט מנהלי · שיפוי בגין הוצאות נלוות להפקעהתוצאה: נדחהבית המשפט העליון קבע כי לנפקע זכות לשיפוי על הוצאות נלוות להפקעה ולרכישת נכס חלופי, בנוסף לפיצוי על שווי המקרקעין המופקעים, בכפוף לסבירות ולהוכחה. השיפוי אינו כולל נזקים נפשיים או ערך סובייקטיבי, ואינו משפר את מצב הנפקע. הערעורים של שני הצדדים נדחו.
- פסק-דין18 עמ׳
ע"א 924/12 · מדינת ישראל נ. אספן בניה ופיתוח
מיסים · מס רכישה על פעולה באיגוד מקרקעיןתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי שותפות המחזיקה במקרקעין ובזכויות לפי הסכם עם משרד הבינוי והשיכון היא איגוד מקרקעין, שכן הזכויות מקופלות בזכות הבעלות והניהול נמסר לגורם אחר. המוניטין נקבע כשייך לחברה המנהלת ולא לשותפות. לפיכך מכירת חלק בשותפות חייבת במס רכישה, והערעור…
- פסק-דין52 עמ׳
ע"א 151/10 · מנהל מיסוי מקרקעין אזור תל אביב נ. עיריית תל אביב
מיסים · מיסוי אופציית הארכת חכירהתוצאה: אחרבית המשפט העליון דן בשאלה כיצד יש למסות אופציה להארכת חכירה ומימושה, ובשאלה אם שינוי ייעוד והגדלת זכויות בנייה בחוזה החידוש מהווים אירוע מס. נקבע כי תקופת האופציה נכללת בהגדרת חכירה לתקופה לצורך סיווג, אך שיטת המיסוי הדו-שלבית אינה מעוגנת בחוק ואין להחילה…
- החלטה10 עמ׳
ע"א 4625/10 · לויטה ליפסקי שירותי ניהול בע"מ נ. קנדאל פיתוח תל אביב 1995 ב
בית המשפט העליון דחה את הערעור על פסק דין שקבע כי שכר הטרחה של המערערת בעסקת קומבינציה ייגזר מפסק ועדת הערר שאימץ הסכם פשרה, ולא משומת שלטונות המס שבוטלה. נקבע כי ההסכם השני גובר על הראשון. התביעה שכנגד להשבת סכום ששולם ביתר התקבלה.
- פסק-דין14 עמ׳
בג"ץ 5324/10 · מושיקו מלכה +53 עותרים נוספים נ. המינהל האזרחי ביהודה ושומרו
העותרים, אזרחים ישראלים שרכשו מגרשים באיו"ש, ביקשו לבטל חיוב באגרת רישום מקרקעין לפי הדין הירדני בטענה לכפל מס עם מס הרכישה בישראל ולהפליה. בג"ץ דחה את העתירה, בקבעו כי אין עילה להורות למפקד הצבאי לשנות את הדין החל באזור, וכי הסכם הביניים לא שינה את המצב…
- החלטה27 עמ׳
ע"א 5955/09 · כונס הנכסים עוה"ד יעקב אמסטר נ. מרשה טאובר טוב
בית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי נהנה בנכס נאמנות גובר על נושה חיצוני של הנאמן שהטיל עיקול, גם כאשר לא נרשמה הערה על הנאמנות. נקבע כי סעיף 3(ב) לחוק הנאמנות גובר על סעיף 5 בנסיבות אלה, וכי היעדר רישום אינו מהווה חוסר תום לב. הנאמנות שנקבעה אמיתית ולא…
- פסק-דין11 עמ׳
ע"א 9111/08 · הקופה לתגמולים ופנסיה של עובדי הסוכנות היהודית לא" נ. מנהל מ
מיסים · פטור ממס מכירה לקופת גמל לגיל פרישהתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי הפטור שבסעיף 9(2)(ב) לפקודת מס הכנסה מוגבל למס שבח לפי סעיפים 6 ו-7 לחוק מיסוי מקרקעין ואינו חל על מס מכירה. הוראת השוואת הדינים בסעיף 72י אינה יכולה להחיל פטור זה על מס מכירה. דברי ההסבר לתיקון 147 תמכו בפרשנות זו.
- פסק-דין1 עמ׳
ע"א 4532/09 · מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב נ. גבריאל יעקובס-ברק
מיסים · מיסוי מקרקעין - ערעור על החלטת ועדת עררתוצאה: התקבלהערעור על החלטת ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין התקבל בהסכמת המשיבה, לאחר המלצת בית המשפט. החלטת ועדת הערר בוטלה ולא ניתן צו להוצאות.
- פסק-דין7 עמ׳
ע"א 4088/09 · רו"ח פנחס איבגי נ. מנהל מס שבח מקרקעין ברחובות
מיסים · פטור ממס שבח בגין מכירת דירת מגוריםתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דין של ועדת הערר שקבעה כי נכס בן שלוש קומות המושכר לשלוש משפחות מהווה שלוש דירות מגורים נפרדות, והעניק פטור ממס שבח רק לדירה הגדולה. נקבע כי התקיימו שני המבחנים, השימוש והאובייקטיבי, ולכן אין צורך להכריע ביניהם. הטענות…
- פסק-דין8 עמ׳
ע"א 4910/08 · מלונות הכשרת הישוב נ. מנהל מקרקעי ישראל
מקרקעין · דמי הסכמה בהעברת מניות בחברה חוכרתתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה את הערעור על חיוב בדמי הסכמה בעקבות מכירת מניות בחברה החוכרת של מגרש מלון באילת. נקבע כי המערערת מנועה מלטעון כנגד עצם החיוב לאחר שחתמה על כתב התחייבות ושילמה, וכי דמי ההסכמה מחושבים לפי עליית ערך הקרקע בלבד. טענות לגובה דמי היוון נדחו.
- פסק-דין13 עמ׳
ע"א 6340/08 · וילאר נכסים (1985) בע"מ נ. מנהל מיסוי מקרקעין חיפה
בית המשפט העליון דחה ערעור על החלטת וועדת הערר וקבע כי תמורה בגין זכויות על פי הסכם עמידר שנמכרו יחד עם הבעלות במקרקעין חייבת במס רכישה. נקבע כי יש לבחון את התוכן הכלכלי האמיתי של העסקה ולא את הפיצול המלאכותי של התמורה. לפיכך, שווי הבעלות נגזר בין היתר…
- פסק-דין23 עמ׳
ע"א 3534/07 · פרידמן חכשורי חברה להנדסה ולבניה בע"מ נ. מנהל מיסוי מקרקעין
מיסים · מס רכישה בעסקת פינוי-בינויתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי בעסקת פינוי-בינוי שווי המכירה לצורך מס רכישה כולל גם את עלויות הפינוי שהתחייב היזם לשאת בהן. הלכת שרביט בדבר הוצאות פיתוח אינה חלה באופן מכני על הוצאות פינוי ויש לבחון את פרשנות ההתקשרות. הערעור נדחה והמערערות חויבו…
- פסק-דין5 עמ׳
ע"א 9368/07 · לודמילה מאיר נ. מנהל מיסוי מקרקעין ירושלים
בית המשפט העליון דחה ערעור על פטור ממס שבח לדירת מגורים מזכה, מאחר שחלקו של המערער בבניין שנמכר לפני כן בפטור עולה על חזקת ה-25% הקבועה בסעיף 49ג. נקבע כי יש לבחון את הבעלות לפי תוכנה הכלכלי ולא לפי החלוקה הקניינית. טענה לניכוי דמי תיווך נדחתה מחוסר ראיה.
- החלטה2 עמ׳
ע"א 9036/03 · דוד כנפי נ. מנהל מס שבח מקרקעין
הערעור על פסק דין של ועדת ערר בנוגע לשווי הרכישה של שתי דירות לצורך מס שבח התקבל. בהסכמת המשיב הוחלה הלכת שדמי. השווי לצורך מס שבח נקבע לפי הסכום שנקב בהסכם עסקת הקומבינציה, והמשיב חויב בהוצאות ובשכר טרחה.
- החלטה3 עמ׳
רע"פ 10185/08 · יעקב קרקובר נ. מדינת ישראל
סדר דין פלילי · רשות ערעור פלילי בעבירות מסתוצאה: נדחהבקשת רשות ערעור שנייה על הרשעה בעבירות מס ומע"מ בגין עסקת קומבינציה ועמותה פיקטיבית נדחתה. בית המשפט קבע כי הבקשה עוסקת בממצאים עובדתיים פרטניים שנבחנו בשתי ערכאות ואינה מעלה שאלה עקרונית. חומרת העונש לבדה אינה מקימה עילה לרשות ערעור.
- פסק-דין10 עמ׳
ע"א 8625/06 · דורון עותמי נ. מעברי ברכה ז"ל
בית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דין שדחה תביעה הצהרתית שהגישו יורשי קונה נגד פסק דין חלוט של בית משפט השלום שנתן בהעדר הגנה. נקבע כי תקיפת פסק דין שלא בדרך ערעורית או בקשה לביטולו אינה דרך כשרה, וכי הקונים הפרו הפרה יסודית את ההסכם בכך שלא שילמו את יתרת…
- פסק-דין14 עמ׳
ע"א 4861/05 · שיכון עובדים בע"מ נ. מנהל מיסוי מקרקעין-איזור רחובות
מיסים · מס רכישה - שווי מקרקעין בשיטת החילוץתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ערעור על שומת מס רכישה שנקבעה לפי שיטת החילוץ. נקבע כי קביעת שווי מקרקעין היא שאלה עובדתית שאינה נתונה לערעור לפי סעיף 90 לחוק. כן נקבע כי ועדת הערר מילאה את חובת ההנמקה, אף שלא דנה מפורשות בכל טענה.
- פסק-דין5 עמ׳
ע"א 9946/06 · קופת חולים כללית נ. מנהל מס שבח מקרקעין אזור תל אביב
מיסים · מס שבח – פטור למוסד ציבוריתוצאה: התקבלהערעור עסק בשאלה האם מוסד ציבורי שמכר את כל זכויותיו במקרקעין, לרבות זכויות בניה שלא נוצלו, זכאי לפטור מלא ממס שבח. בית המשפט קבע כי הדרישה לשימוש במישרין בסעיף 61(ב)(1) לחוק מתייחסת למקרקעין ולא לזכות במקרקעין, ולכן שימוש במבנה המרפאה מספיק לפטור מלא. הערעור…
- פסק-דין32 עמ׳
בג"ץ 7933/01 · סלובר בע"מ נ. מנהל מס שבח מקרקעין באר שבע
בית המשפט העליון קבע כי העברת הזכות של אגודה לקבלן לשווק דירות ולהורות על זהות הרוכשים מהווה מכירה של זכות במקרקעין החייבת במס רכישה. הזכות נחשבת מכירה גם כאשר לבעל המקרקעין נשמרה זכות סירוב. השווי נקבע לפי התמורה המינימלית המוסכמת בהסכם. הערעור נדחה.
- פסק-דין34 עמ׳
ע"א 8569/06 · מנהל מיסוי מקרקעין חיפה נ. אלברט אברהם פוליטי
בית המשפט העליון קיבל את ערעור מנהל מיסוי מקרקעין וקבע כי אין לסטות מנוסחת החישוב הלינארית שבסעיף 47 לחוק מס שבח. הלשון, התכלית והרמוניית החוק אינם מאפשרים להוכיח את מועד צמיחת השבח בפועל. שיעור המס נקבע על ידי המחוקק כמדיניות מעבר, ואין לעקוף אותה בדרך…
- פסק-דין7 עמ׳
ע"א 6786/05 · שלמה גולובנציץ נ. מנהל מס שבח מקרקעין רחובות
בית המשפט העליון קיבל ערעור על החלטת ועדת הערר שמחקה שלושה עררים מחוסר הופעת העוררים לדיון. נקבע כי מחיקה או דחייה בשל אי התייצבות הנתבע מותנית בבקשה פורמלית מטעמו לפי תקנה 157(3), וכי אי-התייצבות כשלעצמה אינה עילה לדחייה אלא בנסיבות חריגות. סמכות טבועה אינה…
- פסק-דין4 עמ׳
בש"פ 7860/96 · מדינת ישראל נ. ינובר משה
תובענות ייצוגיות · ביטול אישור תובענה ייצוגית נגד רשות בשל הפסקת גבייה לפי סעיף 9(ב) לחוק תובענות ייצוגיותתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קיבל את ערעור המדינה, ביטל את פסק הדין של בית המשפט המחוזי ואת האישור להגשת התובענה הייצוגית בנוגע לאגרת ערר לפי חוק מס שבח. נקבע כי לאחר תיקון החוק בשנת 2000 הגבייה הפכה לחוקית, ולכן אין יסוד להמשך התובענה. הותר על כנו שכר טירחת עורך הדין…
- החלטה3 עמ׳
רע"א 9405/06 · אדריכל שרל דוראל בע"מ נ. הוברט סולומון פרז
בקשת רשות ערעור בגלגול שלישי נדחתה, שכן לא הועלתה שאלה ציבורית או משפטית חשובה. בית המשפט קבע כי אי סיום הבנייה במועד היא שמנעה פטור ממס שבח, וכי קביעות עובדתיות של הערכאה הקודמת אינן מתערבות בגלגול שלישי. המבקשים חויבו בשכר טרחה של 4,000 ש"ח.
- פסק-דין7 עמ׳
ע"א 909/06 · רורברג קבלנות והנדסה בע"מ נ. מנהל מס שבח מקרקעין ,אזור תל אב
בית המשפט העליון דחה ערעור על קביעת ועדת הערר כי יום הרכישה של דירה לצורך מס שבח הוא 1974 ולא 1957. נקבע כי לא נוצרו יחסי נאמנות עם חברה שלא הייתה קיימת בעת הרכישה, וכי המשיב אינו מושתק מלטעון ליום רכישה מאוחר. הערעור נדחה ונפסקה הוצאה של 50,000 ש"ח.
- פסק-דין7 עמ׳
ע"א 8138/06 · סלון מרכזי למכונות כביסה וטלויזיה בבית אל על בע"מ נ. מנהל מי
מיסים · ניכוי הוצאת מס רכוש בחישוב שבחתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי המבחן לניכוי הוצאה לפי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין הוא קונקרטי ולפי שיטת הדיווח שבה נקט הנישום בפועל. מאחר שהמערערת דיווחה על בסיס מזומן ולא יכלה לנכות את מס הרכוש, היא זכאית לנכותו בחישוב השבח. הערעור התקבל והחלטת ועדת הערר בוטלה.
- פסק-דין6 עמ׳
ע"א 10275/05 · משה דדש נ. מנהל מס שבח מקרקעין - אזור ירושלים
הערעור נדחה משום שהמערערים לא הוכיחו כי הסתמכו על הוראת הביצוע בעת חתימתם על הסכם השומה המוסכמת. נקבע כי נטל ההוכחה להסתמכות על טעות משפטית רובץ על הטוען לה, וכי ההסתמכות היא תנאי הכרחי לתיקון השומה. המערערים חויבו בהוצאות.
- פסק-דין17 עמ׳
ע"א 10908/05 · בנק הפועלים בע"מ נ. הסתדרות העובדים הכללית החדשה בא"י
מקרקעין · נאמנות על מקרקעין וזכות שביושרתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה את ערעור בנק הפועלים וקבע כי הנכס נרשם על שם קופת המלווה כנאמנה של מועצת פועלי חיפה. הבנק לא רכש זכות בעלות בנכס במסגרת המיזוג, וטענת ההתיישנות נדחתה.
- החלטה4 עמ׳
ע"א 345/04 · ד"ר משה וינברג נ. מנהל מס שבח מקרקעין מחוז תל אביב
בית המשפט העליון דחה בקשה שלישית לעיכוב ביצוע פסק דין של ועדת הערר במס שבח ולעיכוב ביצועו של צו עיקול שהוטל לגביית החוב. נקבע כי לא חל שינוי בנסיבות מאז החלטה קודמת שדחתה את הבקשה, וכי הטענות לחסרון כיס אינן מצדיקות עיכוב, שכן הסכום ניתן להשבה ככל שהערעור…
- פסק-דין11 עמ׳
ע"א 2991/06 · רות מנשה נ. הוועדה המקומית לתכנון ולבניה - חולון
משפט מנהלי · פיצויי הפקעהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון דחה את הערעור על פיצויי הפקעה של מקרקעין בחולון, וקבע כי הפיצוי מחושב לפי שווי השוק ואינו כולל נכסים חלופיים. עם זאת, בית המשפט קיבל את הערעור בחלקו והורה על תשלום הוצאות העברה של המסגריה בחלקה 407 בסך 21,100 דולר. נדחתה הטענה לגילום מס שבח…
- פסק-דין15 עמ׳
ע"א 5138/04 · הועדה המקומית לתכנון ובניה מטה יהודה נ. נווה שלום חברה מוגבל
מיסים · היטל השבחה - פטור למבנה ציבור ולדירות מגוריםתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קיבל את הערעור בחלקו וקבע כי המשיבה, שאינה המחזיקה במקרקעין, אינה זכאית לפטור לפי סעיף 19(ג)(1) לתוספת השלישית בגין בניית דירות המגורים. עם זאת, נקבע כי המשיבה זכאית לפטור לפי סעיף 19(ב)(4) בגין מבנה הציבור במגרש מס' 48. לא נפסקו הוצאות.
- החלטה3 עמ׳
ע"א 530/07 · מנהל מס שבח מרכז נ. דן ירדני לנגזם
בית המשפט דחה בקשה למחיקה על הסף של ערעור שהוגש על פסק דין של ועדת ערר במיסוי מקרקעין. נקבע כי עותק פסק דין שאינו חתום ואינו נושא תאריך אינו עומד בדרישות התקנות, ולכן מועד ההמצאה הכדין הוא קבלת העותק החתום. שליחת עמודים בפקסימיליה ללא עמידה בתקנה 497א לא…
- החלטה2 עמ׳
ע"א 345/04 · ד"ר משה וינברג נ. מנהל מס שבח מקרקעין מחוז תל אביב
מיסים · עיכוב ביצוע חיוב במס שבחתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשה לעיכוב גביית מס שבח עד להכרעה בערעור על פסק דין של ועדת הערר. נקבע כי משניתן פסק דין המאמץ את קביעת הרשות, אין לעכב את החיוב אלא בנסיבות חריגות הכוללות סיכויים טובים לערעור ומאזן נוחות בבירור לטובת המערער. במקרה זה מאזן הנוחות לא נטה…
- החלטה4 עמ׳
ע"א 5192/06 · משה וינברג נ. מנהל מס שבח מחוז תל אביב
מיסים · עיכוב ביצוע פסק דין במס שבחתוצאה: נדחהבית המשפט דחה בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין בענין שומות מס שבח. נקבע כי עצם הגשת ערעור אינה מעכבת ביצוע, וכי מאזן הנוחות נוטה לגביית המס כאשר אין חשש לנזק בלתי הפיך והמדינה תשיב סכומים אם הערעור יתקבל. הוראת הנוהל בענין קנס גירעון אינה רלבנטית למקרה.
- פסק-דין2 עמ׳
בש"א 3199/07 · רינה בן צבי נ. מנהל מס שבח חדרה
בית המשפט העליון דחה ערעור על החלטת הרשמת שדחתה בקשה להארכת מועד להגשת ערעור על החלטת ועדת ערר לשבח מקרקעין. המערערת איחרה בהגשת הבקשה כשש שנים ולא הציגה טעם מיוחד המצדיק הארכה. כמו כן נקבע כי סיכויי הערעור קלושים.
- החלטה5 עמ׳
ע"א 5192/06 · משה וינברג נ. מנהל מס שבח מחוז תל אביב
בית המשפט העליון דחה בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינה של ועדת הערר בעניין שומות מס שבח ומס רכישה. נקבע כי הבקשה הוגשה לערכאה הלא נכונה, שכן יש להגישה תחילה לוועדת הערר, וכי הגשת ערעור אינה מעכבת ביצוע פסק דין כספי. עוד נקבע כי המדינה תוכל להשיב סכומים שנגבו אם…
- החלטה4 עמ׳
דנ"א 6955/06 · מזור- מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ נ. מנהל מיסוי מקרקע
בית המשפט דחה עתירה לדיון נוסף בפסק דין שקבע כי אגודה שיתופית במושב, שמכרה מקרקעין בעסקאות מכר, לא זכאית לפטור ממס שבח כרשות מקומית רק בשל זהות פרסונאלית בין ועד האגודה לוועד המקומי. נקבע כי למרות החידוש ההלכתי בפרשנות סעיף 72, אין הוא מצדיק דיון נוסף. העותרת…
- החלטה2 עמ׳
בש"א 470/07 · רינה בן צבי נ. מנהל מס שבח חדרה
בית המשפט דחה בקשה למתן ארכה להגשת ערעור על פסק דין של ועדת ערר במס שבח, שהוגשה באיחור של למעלה משש שנים. נקבע כי על המבקש להצביע על טעמים מיוחדים, וככל שהאיחור ארוך יותר נדרשים טעמים כבדי משקל יותר. הטעמים שהוצגו, כגון הלם, פנייה לגורמים שונים ומצב כלכלי, לא…
- פסק-דין2 עמ׳
ע"א 8571/06 · מנהל מס שבח רחובות נ. נחמה דוניגר
מיסים · הנחה במס שבח בהפקעת קרקעתוצאה: התקבלפסק דין חלקי בערעור המדינה בסוגיות מס שבח בהפקעת קרקע. בסוגיה הראשונה, לפי הסכמת הצדדים ונוכח הלכה שנפסקה לאחרונה, התקבל הערעור. הסוגיה השנייה, בדבר חלות ההנחה על מס מכירה לפי סעיף 72י, הופנתה להכרעה בהתאם לפסיקה בערעורים שנשמעו במאוחד.
- פסק-דין10 עמ׳
ע"א 5714/05 · מנהל מס שבח רחובות נ. גני רון בע"מ
מיסים · הנחה ממס שבח בהפקעת מקרקעיןתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי הזיכוי של 50% בגין הפקעת מקרקעין לפי סעיף 48ג לחוק הוא שיעור מס מופחת, ולכן אינו מאפשר הנחה נוספת של 20% לפי סעיף 48א1(א). נקבע כי תכלית ההנחה, עידוד עסקאות רצוניות, אינה מתקיימת בהפקעה. הערעורים התקבלו.
- החלטה7 עמ׳
רע"פ 1928/06 · צביה פיליפ נ. מדינת ישראל
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בגלגול שלישי של עורכת דין שהורשעה בעבירות מס מקרקעין ובעבירות זיוף ושימוש במסמך מזויף. נקבע כי לא הוצגה שאלה משפטית עקרונית החורגת מהעניין הפרטני, וכי טענת ההגנה מן הצדק בשל השתהות נציבות מס הכנסה בבקשת הכופר אינה מגיעה…
- החלטה7 עמ׳
דנ"א 339/06 · שופרסל בע"מ נ. מנהל מס שבח מקרקעין-אזור מרכז
בית המשפט העליון דחה עתירה לדיון נוסף בפסק דין שקבע כי לפי סעיף 4 לתיקון 12 לחוק מס שבח מקרקעין, השיטה הישנה לתיאום פחת חלה רק כאשר גם רכישת הזכות וגם ניכוי הפחת החלו לפני 1.4.73. ההלכה אינה חדשה או חריגה במידה המצדיקה דיון נוסף. העותרת חויבה בשכר טרחה של…
- פסק-דין13 עמ׳
ע"א 7937/04 · מנהל מס שבח תל אביב 2 נ. דבורה אביב
בית המשפט העליון קבע כי בעסקה הכוללת דירת מגורים פטורה ממס שבח וחלקים חייבים, יש לנכות דמי הסכמה למנהל באופן יחסי בלבד, לפי עיקרון היחסיות בניכוי הוצאות. המילה 'כל' בסעיף 39(9) אינה מחייבת ניכוי מלא. הערעור התקבל.
- פסק-דין14 עמ׳
בג"ץ 4071/02 · קיבוץ מפלסים נ. מנהל משרד מיסוי מקרקעין,באר שבע
בית המשפט העליון קבע כי עסקה בין קיבוץ לקבלן בפרויקט הרחבה למגורים אינה מכירת זכות במקרקעין החייבת במס שבח או מס רכישה. לא הועברה לקבלן זכות לקבל חכירה, והזכות להפנות משתכנים למינהל נותרה בידי הקיבוץ ונובעת מהחלטה מינהלית. לפיכך התקבל הערעור וביטלו שומות המס.
- החלטה5 עמ׳
ע"א 3782/06 · בונה הצפון חברה קבלני בנין בעכו בע"מ ו-30 אחר נ. מנהל מס שבח
מיסים · עיכוב ביצוע חיוב מס רכישהתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין של ועדת הערר בדבר חיוב במס רכישה. נקבע כי נטל השכנוע לעיכוב מוטל על המבקש, וכי חיוב כספי וטענות כלליות על מצב כלכלי אינם מצדיקים עיכוב ככלל. בהסכמת המשיב הותר להפקיד ערבות בנקאית על מלוא סכום השומה.
- פסק-דין9 עמ׳
על"ע 6299/05 · הועד המחוזי של לשכת עורכי הדין נ. גבריאל פרץ עו"ד
בית המשפט העליון קיבל את ערעור הועד המחוזי והחמיר את העונש המשמעתי של עורך דין שהורשע בעבירות זיוף ומרמה. ברוב דעות, בהכרעת השופט ד' חשין שהנשיא ברק הצטרף אליו, נקבעו חמש שנות השעיה בפועל ועוד שנתיים וחצי על תנאי. השופט רובינשטיין הציע ארבעים וחמישה חודשי…
- פסק-דין11 עמ׳
ע"א 5025/03 · מנהל מיסוי מקרקעין איזור תל-אביב נ. אורלי חברה לבנין ופיתוח
מיסים · מס רכישה ושווי מכירה במקרקעיןתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי תשלום אגרות הבניה וההיטלים שמימנה הקונה למוכרות לצורך הוצאת היתר הבניה הוא חלק מהתמורה לצורך מס רכישה. העיסקה נבחנה לפי מהותה הכלכלית, ולא לפי פיצולה לשני חוזים נפרדים. הערעור התקבל.