פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
עע"מ
2835/14 - ב'
לפני:
כבוד השופט א' שהם
המבקש:
דורון שגיב
נ ג ד
המשיבות:
1. מדינת ישראל - משרד הבינוי והשיכון
2. "עמיגור"
בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית
המשפט המחוזי בנצרת, בעת"מ 14464-05-13, מיום 16.3.2014, שניתן על-ידי כב'
השופט ב' ארבל – סג"נ
בשם המבקש:
עו"ד ח'וטבא מוניר
בשם המשיבה 1:
עו"ד אודי איתן
בשם המשיבה 2:
עו"ד שי קגן
החלטה
1.
לפניי בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי בנצרת בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים בעת"מ 14464-05-13 (כב' השופט ב' ארבל – סג"נ), מיום 16.3.2014, עד להכרעה בערעור שהוגש לבית משפט זה. עניינה של הבקשה הוא לאפשר למבקש להמשיך ולהתגורר ב" דירה ציבורית ", בהתאם להגדרתה בסעיף 1 לחוק זכויות הדייר בדיור הציבורי, התשנ"ח–1998 (להלן: החוק ), אשר הושכרה על ידי המשיבה 2 לאביו המנוח של המבקש, ביום 28.5.2003.
2.
בית המשפט לעניינים מנהליים קבע בפסק דינו האמור, כי למבקש אין זכות להמשיך ולהתגורר בדירה כ" דייר ממשיך ", כהגדרתו בסעיף 1 לחוק, ועליו לפנותה תוך 45 ימים, מיום מתן פסק הדין, כך שלמעשה לפנינו, בקשה למתן סעד זמני לתקופת הערעור.
3.
המשיבה 2 התנגדה למתן הסעד הזמני, אולם ציינה, כי ככל שבית משפט זה יענה לה, הרי שיש להתנות את מתן הסעד בהפקדת ערובה משמעותית להבטחת הוצאותיה, במידה שהערעור ידחה, וכן להורות למבקש לשלם מדי חודש את מלוא סכום דמי השימוש הראויים בגין החזקתו בדירה. המשיבה 1 סברה, כי בנסיבות דנן נוטה מאזן הנוחות לטובת המבקש, ומטעם זה בלבד, הבהירה, כי אינה מתנגדת למתן הסעד הזמני עד להכרעה בערעור המבקש. יחד עם זאת, ביקשה המשיבה 1 כי הדיון בערעורו של המבקש יתקיים בהקדם, לאור הביקוש הרב לדיור ציבורי.
4.
כידוע, על המבקש סעד זמני לתקופת הערעור להוכיח כי סיכויי הערעור טובים, וכי מאזן הנוחות נוטה בבירור לטובתו, באופן שייגרם לו נזק בלתי הפיך, אם בקשתו תדחה, ובסופו של יום, ערעורו יתקבל (עע"מ 4977/14 גדות תעשיות ביוכימיה בע"מ נ' הממונה כהגדרתו בחוק אוויר נקי - המשרד להגנת הסביבה (18.8.2014); עע"מ 4013/14
שירז תעשיות פלסטיק בע"מ נ' משרד התעשייה והמסחר
(13.8.2014)). כאשר עסקינן בפסק דין המורה על פינוי המבקש מדירת מגורים, כבענייננו, נוטה מאזן הנוחות, דרך הכלל, לטובת מבקש הסעד הזמני, אם כי אין מדובר בכלל קטגורי (ראו ע"א 2752/14 גיא נ' עו"ד פריימן (18.8.2014); ע"א 8486/13 מצרי נ' יוסי פאר פנורמה פרויקטים (1987) בע"מ (9.6.2014)).
5.
לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובות המשיבות, ולנוכח נטיית מאזן הנוחות לטובת המבקש, הריני מורה על עיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט לעניינים מנהליים עד להכרעה בערעורו. הדיון בערעור ייקבע בהקדם, על פי יומנו של בית המשפט.
ניתנה היום, ט"ו
באלול התשע"ד (10.9.2014).
ש ו פ ט