חוק
פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור)
255 מסמכים · עמוד 3 מתוך 6
- פסק-דין6 עמ׳
ע"א 7977/15 · גמאל האדיה נ. הוועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים
בית המשפט דחה ערעור על צו למסירת חזקה במקרקעין שהופקעו לצורך בניית בית ספר. נקבע כי בהליך לפי סעיף 8 לפקודה אין בוחנים את כשרות ההפקעה אלא פגמים שורשיים, וכי היעדר מסירה אישית אינו פוגם בה. המחזיק, שפלש למקרקעין, אינו זכאי לשיכון חלוף לפי סעיף 194 לחוק התכנון…
- החלטה3 עמ׳
רע"א 4529/17 · חירי עסכר נ. רשות מקרקעי ישראל בשם מדינת ישראל
מקרקעין · פינוי בר-רשות ממקרקעין שהופקעותוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור ב'גלגול שלישי' בעניין פינויו של מחזיק במקרקעין שהופקעו. נקבע כי הבקשה אינה מעלה שאלה עקרונית החורגת מעניינם של הצדדים ואין בדחייתה עיוות דין חמור. לא נדונה הפקעת המקרקעין עצמה, שהוכרעה בפסק דין חלוט.
- פסק-דין23 עמ׳
ע"א 540/16 · מחמוד מוחמד חג'אזי נ. מדינת ישראל
בית המשפט העליון דחה את שני הערעורים והותיר על כנה את ההחלטה המשלימה של בית המשפט המחוזי. נקבע כי החציבה בחלקות נעשתה כדין על בסיס רישיונות שניתנו לפי פקודת המכרות ונכללה בשימוש 'תעשיות' באישור הוועדה המחוזית, ולכן יש לפצות לפי שווי מחצבה חוקית. כמו כן נדחתה…
- פסק-דין3 עמ׳
ע"א 3747/16 · יגאל צעירי נ. עיריית חולון
משפט מנהלי · פיצויי הפקעה ורכישה לצרכי ציבורתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ערעור בתביעה לפיצויי הפקעה בגין מקרקעין שהופקעו בשנת 1973. נקבע כי אין מקום להתערב בקביעת הערכאה הדיונית לפיה מכתב העירייה משנת 1989 שיקף הצעה קונקרטית וסבירה, ולכן תקופת הפיצוי על אובדן דמי חכירה הוגבלה למועד זה. נפסקו הוצאות לפנים משורת…
- פסק-דין2 עמ׳
ע"א 2236/16
בית המשפט העליון קבע כי כאשר הערכאה הדיונית אינה מקבלת את חוות הדעת השמאיות, אין לפסוק פיצוי לפי ממוצען. נוכח אי-התערבות בקביעה זו וכשלא הוכח כי יש לאמץ את חוות דעת המדינה, בוטל פסק הדין והוחזר הדיון לבית המשפט המחוזי למינוי שמאי מטעמו. אין צו להוצאות.
- פסק-דין15 עמ׳
ע"א 8463/14 · נתיבי ישראל - החברה הלאומית לתשתיות תחבורה בע"מ נ. אריאלה סנ
מקרקעין · הפקעה ופיצויי הפקעהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי הסמכות לפסוק פיצויי סבל בגין הפקעת הרבע הראשון של מקרקעין נתונה לשר התחבורה, ולא לבית המשפט המחוזי, ולכן קביעות שנדרשו בעניין זה מעבר לנדרש בטלות. פגיעה במקרקעין שלא הופקעו שנגרמה מתכנית המתאר תידון לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.…
- פסק-דין8 עמ׳
ע"א 7137/15 · מוחמד עלי עבד לאפי נ. מדינת ישראל
בית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דין משלים שקבע את פיצוי ההפקעה לפי סעיף 13 לפקודת הקרקעות במקרקעין שיועדו לחציבה. נקבע כי בשונה מעניין הייטנר, כאשר השימוש הפוטנציאלי במקרקעין ממומש, אין הבדל בחישוב הפיצוי. לא נמצאה הצדקה להתערב בהחלטה לאמץ את חוות דעתו של…
- פסק-דין14 עמ׳
ע"א 817/13 · מיכאל סמואל נ. נתיבי איילון בע"מ
מקרקעין · הפקעה לצרכי ציבור ופיצויי הפקעהתוצאה: נדחהבית המשפט דחה את הערעור על פסק דין חלקי שקבע את זכאות המערערים לפיצויי הפקעה בגין ההפקעה השנייה בלבד. נקבע כי שתי ההפקעות אינן מהוות מקשה אחת, וכי המערערים לא הוכיחו נזק ביתרת החלקה או זכאות לפיצויי סבל. הטענה לפיצוי על יתרת החלקה התייתרה עם הודעת הרשות על…
- פסק-דין5 עמ׳
בג"ץ 7041/16 · עאידה אדיב באמיה נ. שר האוצר
בית המשפט העליון דחה על הסף עתירה נגד הודעות הפקעה משנים 1970 ו-1982, בשל שיהוי כבד ואי פנייה מוקדמת לרשות. נקבע כי סעיף 27 לתיקון לפקודת הקרקעות שולל זכויות השבה להפקעות שנעשו לפני 1985. העותרים חויבו בהוצאות של 10,000 ₪.
- פסק-דין17 עמ׳
ע"א 4299/15 · צאלח מוחמד אחמד אסדי נ. מדינת ישראל
בית המשפט קיבל את הערעור בחלקו בתביעת פיצויים בגין הפקעת קרקעות באזור חקלאי לפי התכנית המנדטורית. נקבע כי יש להתחשב בזכויות הבנייה הקיימות בדונם אחד בכל חלקה ובהשפעת ההקפאה התכנונית, ולכן אין לאמץ את חוות הדעת שהתעלמה מכך. התיק הוחזר לבית המשפט המחוזי לקביעת…
- פסק-דין20 עמ׳
ע"א 7060/14 · מדינת ישראל - מנהל מקרקעי ישראל נ. סמיח סאלח דבאח
בית המשפט דחה את הערעור על פיצויי הפקעה של קרקע באזור חקלאי שהופקעה בשנת 1976. נקבע כי הקפאה כללית ושיטתית של היתרי בנייה, בניגוד לתכנית החלה, מצדיקה התעלמות ממחיר השוק במועד ההפקעה. שווי הדונם לבנייה נקבע בהתחשב בנתוני הפסיקה הקודמת ללא כלל גורף.
- פסק-דין44 עמ׳
ע"א 8378/11 · יגל-מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ נ. הסוכנות היה
בית המשפט קבע כי לסוכנות היהודית אין זכות שכירות או טובת הנאה במשבצות המושבים מכוח החוזה המשולש, אלא זכויות מוגבלות להבטחת השקעותיה והחזר הלוואותיה. לפיכך אין היא זכאית לפיצויי הפקעה בגין הפקעת חלקים מהמשבצות. נקבע כי הטענות בדבר מעשה בית דין והשתק אינן…
- פסק-דין28 עמ׳
ע"א 8880/13 · דוד וינשל נ. מדינת ישראל משרד הביטחון
בית המשפט העליון דחה את שני הערעורים שהגישו המערערים והמדינה על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתביעה לדמי שימוש ראויים בגין פלישה של המדינה לחלקה בסמוך לשדה דב. נקבע כי אין להחיל את הגנת ההתיישנות שלא מדעת, וכי אין לחייב בדמי שימוש בגין השטח המופקע או בגין…
- פסק-דין21 עמ׳
ע"א 6407/14 · הוועדה המקומית לתכנון ובניה כרמיאל נ. אחמד מסרי
תכנון ובנייה · פיצויי הפקעה והגנת היתרה לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבניהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט דחה את הטענות המקדמיות של המערערות: נקבע שקיימת יריבות, שהזכות לפיצויים ולהגנת היתרה עברה למשיבים, וששיהוי לא חוסם את התביעה. בהתאם בוטלה ההפחתה בגין אשם תורם. סוגיית ההפחתה של 40% מהפיצוי הועברה לדיון בהרכב מורחב, ונתבקשה עמדת היועץ המשפטי לממשלה.
- פסק-דין2 עמ׳
בג"ץ 9032/15 · פארוק אברהים יוסף יעקב נ. מדינת ישראל רשות מקרקעי ישראל
משפט מנהלי · ביטול הפקעת מקרקעין וזכות השבהתוצאה: נדחההעתירה עסקה בבקשה לביטול הפקעת מקרקעין ולהכרה בזכות העותרים להירשם כבעלי החלקה, בטענה לזניחת המטרה הציבורית. המשיבים טענו כי לאחר חלוף למעלה מ-25 שנה מפרסום ההודעה על הכוונה להפקעה אין לעותרים זכות השבה. העתירה נדחתה על הסף, שכן העותרים לא הגישו תגובה לנימוקי…
- החלטה3 עמ׳
רע"א 4955/16 · אליהו ביטון נ. עיריית תל אביב
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור ב"גלגול שלישי" על פסק דין המורה על פינוי מקרקעין עירוניים שהופקעו לצרכי ציבור. נקבע כי רשות כזו ניתנת במשורה, רק כשעולה סוגיה עקרונית החורגת מהסכסוך הפרטי. הטענות שהועלו נסבו על נסיבות עובדתיות שנדונו לעומק בערכאות…
- פסק-דין11 עמ׳
ע"א 219/15 · שמשון שקורי נ. עיריית הוד השרון
בית המשפט העליון דחה ערעורים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, שקבע כי זכות החכירה בחלקה 621 תירשם על שם ניר-שיתופי אך מוגבלת למטרה ציבורית בלבד. נקבע כי הסכם הפשרה נועד לאכוף את רישום הזכויות ללא חיובים כספיים או מגבלות נוספות, ולא לשנות את מטרת החכירה.…
- פסק-דין4 עמ׳
בג"ץ 8182/15 · אחמד מוחמד חוסין גו'ואמיס ז"ל נ. שר האוצר
בית המשפט העליון דחה על הסף עתירה למתן צו על תנאי לביטול הפקעת חלקה לצרכי ציבור שנרשמה על שם מדינת ישראל בהליך הסדר. נקבע כי קיימים סעדים חלופיים בפקודת ההסדר ובבית המשפט המחוזי, ואין זה המקום לתקיפתם. העותרים חויבו בהוצאות למשיבים.
- פסק-דין16 עמ׳
ע"א 7043/14 · חברת הכשרת הישוב בישראל בע"מ נ. רשות מקרקעי ישראל
בית המשפט העליון דחה ערעור על תביעה לפיצויים בעילת עשיית עושר ולא במשפט בגין קרקע שהופקעה לפני עשרות שנים ושולבה בתכנית איחוד וחלוקה. נקבע כי סעיף 27(ב)(2) לתיקון מס' 3 לפקודת הקרקעות שולל את זכות הבעלים המקוריים להשבה לאחר 25 שנה, וכי אין לעקוף הסדר זה…
- החלטה5 עמ׳
ע"א 7975/15 · מחמד יוסף שרף נ. הועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים
בית המשפט העליון נעתר לבקשות לעיכוב ביצוע פסקי דין שהורו על מסירת חזקה במקרקעין שהופקעו לבניית בית ספר, עד להכרעה בערעורים. נקבע כי למרות שסיכויי הערעורים אינם גבוהים, מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקשים נוכח הנזקים הקשים מהפינוי והיעדר הוכחה לדחיפות בביצוע.…
- פסק-דין10 עמ׳
בג"ץ 2376/15 · פנחס מזרחי ואח' נ. רשות מקרקעי ישראל
העתירה נדחתה. בית המשפט קבע כי כאשר החזקה בקרקע שהופקעה נמסרה בהסכמה ללא הודעה לפי סעיף 7 לפקודה, מנין תקופת 25 השנים להתיישנות הזכות להשבה מתחיל במועד מסירת החזקה בפועל. לפיכך חלה הוראת המעבר והרשות רשאית להשתמש בקרקע לכל מטרה.
- החלטה3 עמ׳
רע"א 78/16
המבקש, שהחזיק בדירה במתחם המיועד לשטח ציבורי פתוח, ביקש לעכב את ביצוע פסק הדין שהורה על סילוק ידו עד להכרעה בערעורו. בית המשפט העליון דחה את הבקשה, בקבעו כי לא נפלה טעות בהחלטת בית המשפט המחוזי. נקבע כי המקרה אינו מקרה רגיל של פינוי מדירת מגורים, שכן המבקש…
- החלטה8 עמ׳
רע"א 3220/15 · ד"ר יאלי הרן נ. מדינת ישראל היועץ המשפטי לממשלה
מקרקעין · הפקעת מקרקעין לצרכי ציבורתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על פסק דין משלים של בית המשפט המחוזי בעניין הפקעת מקרקעין בגבעת זאב. נקבע כי היעדר הודעה אישית אינו מבטל את ההפקעה, וכי צמצום ההפקעה לשטח ההכרחי מהווה איזון מידתי. חובת השימוע לא הייתה בתוקף בעת ההפקעה, ולכן אין בהיעדרה…
- פסק-דין16 עמ׳
עע"מ 839/14 · חברה לשיכון עממי בע"מ נ. עיריית ת"א
מקרקעין · זכות קדימה להשבת מקרקעין שנרכשו בהסכם לביצוע תכנית (סעיף 195(2) לחוק התכנון והבניה)תוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי סעיף 195 לחוק התכנון והבניה הוא ההסדר הרלוונטי למקרקעין שנרכשו בהסכם לביצוע תכנית ושונה ייעודם, ולא הוראת ההתיישנות שבפקודת הקרקעות. סעיף 195(2) חל רק על הסכמים כפויים הדומים להפקעה, והשאלה תיבחן לפי נסיבות ההסכם. הדיון הוחזר לבית…
- פסק-דין48 עמ׳
ע"א 6421/07 · מיכאל נגל נ. הוועדה המקומית לתנון ובניה גני אפק
מקרקעין · הפקעת יתר ופיצוי בגין הפקעה לצרכי ציבורתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט קבע כי בהפקעה משנת 1980 לא בוצעה הפקעת יתר ללא פיצוי, ולכן דין ערעור הוועדה המקומית להתקבל בעיקרו וערעור הבעלים להידחות. הכרעה זו נסמכת על בחינה של החלקה המקורית ושיטת החישוב המצטבר לפי החוק לתיקון דיני הרכישה.
- החלטה4 עמ׳
דנ"מ 4356/15 · הפטריארכיה הארמנית של ירושלים נ. רשות מקרקעי ישראל- מחוז תל
מקרקעין · זכות סירוב ראשונה בהפקעת קרקעתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשה לדיון נוסף בפסק דין שדחה ערעור על החלטה שלא להעניק זכות סירוב ראשונה לרכישת קרקע שהופקעה בשנת 1927. נקבע כי טענת הסתירה להלכת אלנתן אינה מצדיקה דיון נוסף, שכן פסק הדין בחן את אותה הלכה ויישם אותה. שאר הטענות הן טענות ערעוריות שאינן…
- פסק-דין8 עמ׳
עע"מ 5937/14 · אברישמי אניאט ו - 14 אחרים נ. יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ובני
הערעור על דחיית עתירה נגד תוכנית מתאר חד/2020 לחדרה נדחה. ייעוד קרקע לצרכי ציבור אינו הפקעה, שאלת הפיצוי נדונה בנפרד, וצפיפות הבנייה מחושבת לפי השטח המיועד למגורים לפי תמ"א 35. מי שלא התנגד לא יכול להעלות טענות בעתירה, ולא היה מקום לרשות ערר. המערערים חויבו…
- החלטה3 עמ׳
עע"מ 2702/15 · הידית מפעל לחרטות בע"מ נ. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה פרדס
בית המשפט דחה בקשה לעיכוב ביצוע הליכי הפקעה של חלקות מקרקעין שעליהן מבנים של המבקשת, בזמן תלות ערעור על דחיית עתירתה לביטול ההפקעה. נקבע כי במאזן הנוחות נוטה הכף לטובת המשיבים, שכן המשיבים מתכוונים לתכנית איחוד וחלוקה שתמנע פגיעה במבנים, והקפאת ההפקעה תפגע…
- פסק-דין34 עמ׳
עע"מ 807/14 · הפטריארכיה הארמנית אורתודוכסית של ירושלים נ. רשות (מינהל) מק
בית המשפט דחה ערעור על פסק דין שדחה עתירה לקבלת זכות סירוב ראשונה במכרז למכירת מגרש שהופקע בשנת 1927. נקבע כי הוראת המעבר בפקודת הרכישה (1943) חלה רק על הפקעות שטרם הסתיימו במועד הביטול, וכי זכות הסירוב אינה מתגבשת לפני שינוי היעוד. לחלופין נדונה השאלה אם…
- פסק-דין2 עמ׳
ע"א 3913/11 · הועדה המקומית לתכנון ובניה פתח- תקוה נ. מזל קטה
הערעור עסק בזכאות המשיבים להגנת סעיף 190(א)(1) סיפא לחוק התכנון והבניה בהפקעה חלקית, ובשאלה אם רשאים להגיש חוות דעת. בהסכמת הצדדים בוטל פסק הדין של בית המשפט המחוזי והדיון הוחזר אליו, בכפוף להגשת חוות דעת במועד שנקבע. לא ניתן צו הוצאות.
- פסק-דין9 עמ׳
ע"א 1362/13 · מוחמד קאסם שחאדה אבו ליל נ. מינהל מקרקעי ישראל מחוז הצפון
מקרקעין · פיצויי הפקעה והתיישנותתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי שדחה על הסף תביעה נגד המינהל לקבלת פיצויי הפקעה. נקבע כי הפיצויים שולמו כבר לבעלות הרשומות, התביעה התיישנה, ונוסף לכך נמצא שיהוי שגרם לנזק ראייתי לרשות המפקיעה.
- פסק-דין19 עמ׳
רע"א 7060/12 · מדינת ישראל נ. unitet israel appeal inc
בית המשפט העליון קבע כי הערת אזהרה לפי סעיף 126(א) לחוק המקרקעין נרשמת רק על התחייבות בזכות רשומה, ולא על זכות שטרם נרשמה גם בהפקעה. רישום הערת הפקעה אינו משלים את רישום הבעלות. הערעור התקבל והערת האזהרה נמחקה.
- פסק-דין30 עמ׳
דנ"א 1099/13 · מדינת ישראל נ. גארד סוילם גארד אבו פריח זל ו34 אח'
בדיון נוסף נדחתה בקשת המדינה פה אחד, ונקבע שלבית המשפט המחוזי בהליך הסדר מקרקעין סמכות לדון בתקיפה עקיפה של תוקף הפקעה לפי החר"ם. השופטים נחלקו על מקור הסמכות: סעיף 43 לפקודת ההסדר, סעיף 76 לחוק בתי המשפט או שניהם. כולם הדגישו ששיקול הדעת להידרש לטענות מוגבל…
- פסק-דין20 עמ׳
בג"ץ 5163/13 · עיריית בית ג'אלה נ. המנהל הכללי במשרד הביטחון
משפט מנהלי · תוואי גדר ביטחון ומידתיות הפגיעה במנזרים ובתושבי בית ג'אלהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון בחן את תוואי גדר הביטחון באזור בית ג'אלה והשפעתו על המנזרים ותושבי האזור. נקבע כי יש להתערב בבחירת ההכרעה כדי להביא בחשבון את הפגיעה במנזרים, ולכן הורה למשיבים לשקול מחדש את התוואי. ההכרעה נתנה משקל לשיקול הדעת הביטחוני של המשיבים.
- החלטה8 עמ׳
דנ"א 3454/13 · חברת רכבת ישראל בע"מ נ. סבח בית עדה
בית המשפט דחה עתירה לדיון נוסף בפסק דין שעסק בסיווג פגיעה ביתרת מקרקעין שלא הופקעה, שנגרמה ממגבלת קו בניין. נקבע כי ההלכה המבחינה בין פיצוי מהפקעה לפיצוי מתוכנית מיתאר מושרשת, וכי מגבלת קו בניין מסווגת ככלל כפגיעה מתוכנית. מאחר שפסק הדין לא שינה הלכה קיימת,…
- פסק-דין5 עמ׳
בג"ץ 3984/13 · אטי(יטי) בורג נ. שר האוצר
בג"ץ דחה עתירה לביטול הפקעות ישנות במנשיה בשל חוסר ניקיון כפיים ושיהוי כבד. לגופו של עניין, סעיף 27 לתיקון מס' 3 לפקודה שולל זכות להשבה בהפקעות שחלפו מעל 25 שנים מההודעה לפי סעיף 7, גם אם המטרה נזנחה. העותרות חויבו בהוצאות של 10,000 ש"ח.
- פסק-דין5 עמ׳
בג"ץ 2370/14 · לוטפיה עבד אלגני נ. רשות מקרקעי ישראל
הוצאה לפועלתוצאה: נדחההעתירה נדחתה על הסף. נקבע כי הפיצוי שנקבע בהסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין אינו בר השגה בפני ועדת ההשגות, וכי טענות נגד ההסכם יש להעלות בהליך עצמאי לביטול פסק הדין. העותרת חויבה בהוצאות בסך 5,000 ש"ח.
- פסק-דין13 עמ׳
בג"ץ 2254/13 · מיכאל סמואל נ. שר האוצר
משפט חוקתי · זכות הקניין והשבת קרקע מופקעתתוצאה: נדחהבג"ץ דחה עתירה נגד תיקון מס' 3 לפקודת הקרקעות, שקבע הוראות מעבר המגבילות את זכות ההשבה במקרקעין שהופקעו לפני שנים רבות. נקבע כי התיקון אינו פוגע בזכות קניין חוקתית ואינו מפלה את העותרים באופן פסול. השופט הנדל המליץ לדחות את העתירה ללא צו להוצאות ולשקול הסדר…
- החלטה7 עמ׳
רע"א 830/14 · יורם יזדי נ. הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטה שלא למחוק על הסף תובענה של רשות מפקיעה לתפיסת החזקה במקרקעין שנרשמו על שמה מכוח חוק רישום שיכונים ציבוריים. נקבע כי הקניית מקרקעין לרשות המפקיעה אינה שונה מהותית ממצב של רישום מוקדם, וכי זכות החזקה אינה נובעת…
- פסק-דין9 עמ׳
בג"ץ 1190/14 · עלי עבד אלהאדי עיאד נ. ראש הממשלה
בג"ץ דחה עתירה שביקשה לשנות את תוואי גדר הביטחון ליד אבו דיס ולמנוע הפקעת מקרקעין שעליהם מלון. בית המשפט קבע כי ההפקעה החלקית והתוואי מבוססים על שיקולים ביטחוניים ועומדים במבחני הסבירות והמידתיות. צו הביניים הארעי בוטל ולא נפסקו הוצאות.
- פסק-דין8 עמ׳
ע"א 5764/12 · והיבה מוחמד עיד נ. רשות הפיתוח
בית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דין בתביעה לפיצוי בגין הפקעת מקרקעין משנת 1954. נקבע כי המערערת זכאית לפיצוי כספי בלבד לפי חוק הרכישה, שכן לא הוכח כי המקרקעין היו מקור פרנסתה העיקרי, והנוהל אינו חל כאשר נדחו הצעות הפשרה. בית המשפט אימץ את חוות דעתו של שמאי…
- פסק-דין2 עמ׳
בג"ץ 1622/13 · עלי עבד אלהאדי עיאד נ. שר האוצר
העתירה נגד עבודות הריסה ובנייה במלון, בטענה לחוסר שימוע בהפקעה, נדחתה לאחר שהתקיים שימוע, ההפקעה צומצמה ופורסמה. בית המשפט סירב להאריך את צו המניעה הארעי, באיזון בין צורכי הביטחון לבין הפיכות הפעולות.
- פסק-דין10 עמ׳
ע"א 9750/11 · עומר חאלד מסרי נ. רשות הפיתוח
מקרקעין · פיצויי הפקעה ושווי מקרקעין חקלאייםתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה בעניין פיצויי הפקעה. הוא אישר את העדפת חוות דעתו של השמאי רוגובין המבוססת על עסקאות השוואה רבות ורלוונטיות, וקבע כי פוטנציאל הבנייה שוקלל בשווי. בנוסף נדחו טענות להצגת ראיות חדשות בשלב הערעור…
- פסק-דין27 עמ׳
ע"א 3471/11 · ניסים דוויק נ. מע"צ החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ
משפט מנהלי · שיפוי בגין הוצאות נלוות להפקעהתוצאה: נדחהבית המשפט העליון קבע כי לנפקע זכות לשיפוי על הוצאות נלוות להפקעה ולרכישת נכס חלופי, בנוסף לפיצוי על שווי המקרקעין המופקעים, בכפוף לסבירות ולהוכחה. השיפוי אינו כולל נזקים נפשיים או ערך סובייקטיבי, ואינו משפר את מצב הנפקע. הערעורים של שני הצדדים נדחו.
- פסק-דין2 עמ׳
ע"א 10246/03 · מרים ליטבק ועוד 16 אח' נ. עירית חולון
מקרקעין · התיישנות תביעות פיצויי הפקעהתוצאה: אחרבית המשפט העליון החזיר את הדיון לבית המשפט המחוזי לבירור טענות המערערים בדבר זכותם לפיצויי הפקעה, לאחר שבדנ"א 1595/06 נקבע כי עילת התביעה נולדת לכל המאוחר עם תפיסת חזקה במקרקעין. ההלכה לא תחול על תובענות שהיו תלויות ועומדות במועד פסק הדין. ההליכים מסתיימים…
- פסק-דין2 עמ׳
ע"א 8016/12 · רשות הפיתוח נ. עיריית תל אביב יפו
מקרקעין · הפקעת קרקע לצרכי ציבור ורישום חלקות ע"ש העירייהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט נתן תוקף להסכמת הצדדים לפיה החלקות שבדיון ירשמו על שם העירייה לאחר סיום הליך ההפקעה לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות. ההוצאות שהוטלו על המדינה בבית המשפט קמא בוטלו, וכל צד ישא בהוצאותיו.
- פסק-דין12 עמ׳
ע"א 6132/12 · מחמוד ח'ג'אזי נ. מדינת ישראל
משפט מנהלי · שווי פיצויי הפקעה לצורך הקמת העיר כרמיאלתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קיבל את הערעורים בחלקם וקבע כי שווי החלקות החקלאיות לצורך הפיצוי הוא 500 ל"י לדונם, לרבות פוטנציאל הבנייה, בהתאם להלכת דבאח. סוגיית המחצבות הוחזרה לבית המשפט המחוזי לבירור האם החציבה תאמה את התכנית. בקשת צירוף הראיות נדחתה.
- פסק-דין17 עמ׳
ע"א 738/10 · מפיד מחמוד קאסם דבאח ו-8 מערעים נוספים נ. מדינת ישראל
מקרקעין · שומת פיצויי הפקעהתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה את הערעור על שומת פיצויי הפקעה של חלקות חקלאיות שהופקעו בשנת 1962. נקבע כי כאשר קיימות עסקאות השוואה לחלקות הכפופות לאותה תוכנית מתאר, מחיר העסקאות כבר משקלל את פוטנציאל הבנייה, והנטל להוכיח פוטנציאל ייחודי מוטל על הנפקעים. הלכת חביב אללה…
- החלטה6 עמ׳
ע"א 7198/13 · מוחמד עלי סוואעד ו - 15 אחרים נ. סאלח חוסין פאעור
בית המשפט העליון דחה בקשה לעיכוב ביצועו של פסק דין המסדיר פינוי ופיצוי של משפחות ממקרקעין שהופקעו לצרכי ציבור. נקבע כי פסק הדין המבוקש אינו יוצר את החובה להתפנות, אלא רק מסדיר את הפיצוי, ולכן מאזן הנוחות אינו נוטה לטובת העיכוב. האינטרס הציבורי בקידום תכנון…
- פסק-דין7 עמ׳
בג"ץ 8417/01 · חנה אדמון ו-46 אח' נ. מינהל מקרקעי ישראל
העתירה עסקה בהפקעת מקרקעין לצורך הקמת בית עלמין שלא מומשה במשך עשורים ובדרישה להשבת הקרקע לבעלים. לאחר חקיקת תיקון לפקודת הקרקעות המאפשר שימוש במקרקעין לכל מטרה לאחר 25 שנה, מוצתה העתירה והיא נמחקה ללא צו להוצאות. נקבע כי לעותרים שמורה הדרך לתקוף את הוראת…