62 מסמכים · עמוד 1 מתוך 2
- החלטה3 עמ׳
ע"א 4816/22 · ע.ר. צים אחזקות נדל"ן בע"מ נ. דפנה דניאלי אלגזי
סדר דין אזרחי · עיכוב ביצוע פסק דיןתוצאה: התקבל בחלקונדונה בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין שהורה על ביטול רישום מקרקעין והשבתו על שם המנוח. הבקשה התקבלה חלקית, ונאסרה כל דיספוזיציה במקרקעין והעברתם לצד שלישי עד להכרעה בערעור. אין צו להוצאות.
- פסק-דין178 עמ׳
דנ"א 6364/20 · שר הביטחון נ. עבד אלפתאח סאלחה
בדיון נוסף נדונה פרשנותו של סעיף 5 לצו בדבר רכוש ממשלתי ביהודה ושומרון, המסדיר מנגנון דמוי תקנת שוק. השופט פוגלמן קבע כי יש לפרש את הסעיף בצמצום נוכח פגיעתו בקניין של התושבים המוגנים ומגבלות דיני התפיסה הלוחמתית. הדיון ממשיך לבחון את אמות המידה לתום הלב ואת…
- פסק-דין40 עמ׳
ע"א 1479/18 · סוזאן דדוש נ. הדרה ורדינה סלס
בית המשפט העליון (השופט עמית) דחה בעיקרו את הערעור וקבע שהמערערים אינם זכאים להגנת תקנת השוק שבסעיף 34א לחוק המכר, כיוון שלא הוכיחו תשלום תמורה, וזאת על רקע מעשי הזיוף בהליך המכירה. בשל אשם תורם של המשיבה בשיעור 25% נקבע מנגנון שבו יורשי המנוחים רוכשים את…
- החלטה6 עמ׳
רע"א 4731/21 · בלאל דבור נ. עזמי נסרי אליאס
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטה שדחתה בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין המבטל רישום בעלות במקרקעין. נקבע כי מאזן הנוחות אינו נוטה לטובת הרוכש, שרכש את הנכס למטרות השקעה ואינטרסו כספי בר פיצוי. סיכויי הערעור גם הם אינם משופרים, בין היתר משום שטענת תקנת…
- החלטה5 עמ׳
ע"א 7716/20 · משרד האוצר- האפוטרופוס לנכסי נפקדים נ. חלימה קשקוש
הוצאה לפועל · עיכוב ביצוע פסק דיןתוצאה: התקבלבית המשפט קיבל בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין שהורה על מחיקת הערה לטובת האפוטרופוס לנכסי נפקדים מזכויות משיבים מסוימים בחלקה. נקבע כי מאזן הנוחות נוטה לטובת העיכוב, נוכח הקושי בהשבת המצב לקדמותו אם יועברו זכויות לצדדים שלישיים. ההערה לא תימחק עד להכרעה בערעור.
- החלטה7 עמ׳
רע"א 3128/20 · אני קדר נ. יואב קדר
משפט מנהליתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון דחה את בקשת רשות הערעור על החלטות בהליך לביטול עסקת מתנה במקרקעין, בשל ספק בכשרותה המשפטית של המבקשת והטענות החדשות שלא נבחנו קודם. נקבע כי יש להמתין להכרעה מוסמכת בכשרות ולאפוטרופסות. צו איסור הדיספוזיציה וההערה מכוח סעיף 130 בוטלו, והותר…
- החלטה5 עמ׳
ע"א 6715/20 · אלטוחי וסים נ. אליעזר שטרק
בית המשפט העליון דחה בקשה לעיכוב ביצוע חלק מפסק דין בתביעת פינוי ולהותרת צו איסור דיספוזיציה על דירה במחלוקת. נקבע כי הסעד בדבר עיכוב הביצוע התייתר לאחר פינוי הדירה, וכי לא הוכח ערך מיוחד לדירה או חשש קונקרטי למכירה שיסכל השבה לקדמותה. נקבע כי על המשיבים…
- פסק-דין72 עמ׳
בג"ץ 953/11 · עבד אלפתאח סאלחה נ. שר הביטחון
בית המשפט קבע כי סעיף 5 לצו בדבר רכוש ממשלתי מעגן הסדר מעין תקנת שוק, אך יש לפרשו בצמצום. נקבע כי לא התקיים תנאי תום הלב לגבי הממונה ולגבי ההסתדרות הציונית, וכי תפיסה לצרכים צבאיים אינה בגדר רכוש ממשלתי לפי סעיף 1(2) לצו. הערעור התקבל.
- פסק-דין25 עמ׳
ע"א 8124/18 · יורשי המנוח עו"ד אלקנה ביישיץ נ. יעקב ז'רוט
בית המשפט העליון קיבל את ערעורי עורכי הדין וקבע כי לא עמדו בפניהם סימני התראה שהצדיקו בדיקות נוספות לזיהוי המתחזה. נדחו גם טענות כנגד לשכת רישום המקרקעין ונגד הבעלים הרשום. נקבע כי אין מקור לחיוב אף אחד מהגורמים בנסיבות העניין.
- פסק-דין4 עמ׳
ע"א 8947/18 · אליהו ליבמן נ. אס.אר.אקורד בע"מ
מקרקעין · הסכם מכר למראית עין ומשכון על דירהתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה את הערעור על כך שהסכם מכר שנכרת למראית עין בטל, אך המשיבה שהסתמכה בתום לב זכאית להגנת סעיף 13 סיפא לחוק החוזים. נקבע כי סעיף 10 לחוק המקרקעין אינו חל כשלא נרשמה משכנתא בלשכת רישום המקרקעין. משכון שנרשם על מקרקעין מהווה התחייבות לרישום…
- פסק-דין9 עמ׳
ע"א 8797/16 · אינגה אובצ'ינקוב נ. מוריס סופר
בית המשפט העליון החזיר את הדיון לבית המשפט המחוזי לשם קביעת ממצאים בשאלת תום ליבו של צד ג' שרכש את הדירה, ובשאלה האם נפלו בהסכמי ההלוואה והמכר פגמים המביאים לבטלותם. נקבע כי אם צד ג' פעל בתום לב לפי סעיף 10 לחוק המקרקעין, דין התובענה להידחות. הדיון מתמקד…
- החלטה8 עמ׳
רע"א 5174/19 · כמאל מרג'י נ. נסאר ברניידת
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטה שדחתה בקשה לצו מניעה זמני נגד העברת זכויות במקרקעין. נקבע כי אין מקום להתערב בממצאי הערכאה הדיונית, כי סיכויי התביעה אינם גבוהים לנוכח טענות סותרות, וכי מאזן הנוחות נוטה לטובת הרוכש שכבר שינה מצבו לרעה. המבקש חויב…
- החלטה3 עמ׳
דנ"א 6821/18 · סמיר מוחמד חמדאן חג' אחמד ז"ל נ. יוסף אחמד ביאדסה
סדר דין אזרחי · דיון נוסףתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשה לדיון נוסף בפסק דין שאימץ את נימוקי בית המשפט המחוזי בתביעה לאכיפת הסכמי מכר ורישום זכויות במקרקעין. נקבע כי אימוץ נימוקים כלשונם אינו מהווה פסיקת הלכה, ולכן לא התקיים תנאי הסף לדיון נוסף לפי סעיף 30 לחוק בתי המשפט.
- פסק-דין30 עמ׳
ע"א 7261/15 · מרואן מועדי נ. סמעאן ג'ורג' שוקחה
בית המשפט העליון דחה את ערעורי יורשי אנטואן ומרואן וקבע כי ייפוי הכוח השני יצר התחייבות תקפה להעברת זכויות האחים בחלקות המשותפות. נקבע כי מרואן לא עמד בתנאי תום הלב ולכן זכויותיו אינן גוברות על זכויות האחים, וכי חזקת השיתוף לא הוכחה. הדיון חילק בין הדרך…
- החלטה5 עמ׳
ע"א 4476/18 · מוסטפא מוראד מרעי נ. עדנאן לוטפי חוסייני
בית המשפט העליון דחה את בקשת עיכוב הביצוע בנוגע לזכאות הקונים להירשם כבעלים במקרקעין חקלאיים, מאחר שמאזן הנוחות אינו נוטה באופן מובהק לטובת המבקש. עם זאת, נקבע איסור על ביצוע דיספוזיציה בזכויות הקונים עד להכרעה בערעור. סיכויי הערעור נמצאו שאינם נמוכים, בין…
- פסק-דין2 עמ׳
ע"א 2461/17 · אריה טסלר נ. חברת חלקה 78 בגוש 6530
שני ערעורים נדחו על ידי בית המשפט העליון, שאימץ את פסק דינו של בית המשפט המחוזי. נקבע כי המחסן שייך לקבלן, וכי משעלי לא יכול להנות מתקנת השוק לפי סעיף 10 לחוק המקרקעין, שכן הסתמך על הערת אזהרה שנרשמה בטעות. המערערים חויבו בשכר טרחה.
- פסק-דין22 עמ׳
דנ"א 8447/15 · בנק לאומי לישראל נ. טל טריידינג קורפ
בדיון נוסף נדחתה העתירה לביטול פסק הדין שביטל את הלכת גויסקי. נקבע כי הסדר האחיזה כשורה בפקודת השטרות הוא הסדר שלילי, ואין להכיר באוחז בעד ערך שאינו אוחז כשורה כמי שמתגבר על טענת כשלון תמורה מלא. הדיון הנוסף נערך בהרכב של שבעה שופטים בהחלטה ברוב דעות.
- פסק-דין1 עמ׳
ע"א 8308/15 · מדינת ישראל (רשם המקרקעין) נ. צבירי יואל יהודה
בית המשפט העליון קבע כי רוכש מקרקעין בתום לב במכירה בהוצאה לפועל נהנה מתקנת שוק לפי סעיף 34א לחוק המכר, אף כאשר המכירה נעשתה על בסיס מרמה. נקבעה אחריות נזיקית של כונסי הנכסים ושל רשם המקרקעין, בשל התרשלותם בזיהוי בעל המקרקעין, והוחלט כי לא מתייחס אשם תורם…
- פסק-דין25 עמ׳
ע"א 136/14 · דן אופ בע"מ נ. CORNUCOPIA EQUITIES LTD
מקרקעין · רישום זכויות בחניות ברכוש משותף ותשלום דמי שימושתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי המשיבה 1 זכאית להירשם כבעלת החניות שבמחלוקת מכוח הסכם שלישי, וכי המערערת לא רכשה אותן בהסכם החמישי. נקבע כי בשל אחריות המשיבה 1 לאי רישום הערת אזהרה, יש לפטור את המערערת חלקית מדמי השימוש. ההחלטה התקבלה ברוב דעות כנגד דעתה החולקת של…
- החלטה7 עמ׳
ע"א 2777/17 · בחאש ראעד מוחמד נ. ד"ר עבד אל ראזק אמין מרעי
סדר דין אזרחי · עיכוב ביצוע פסק דיןתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קיבל בקשה לעיכוב ביצוע של פסק דין שביטל הערת אזהרה ורישום בעלות של המבקש במקרקעין חקלאיים. נקבע כי מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקש משום שביצוע פסק הדין עלול ליצור מצב בלתי הפיך של מכירה לצדדים שלישיים. העיכוב הותנה בהפקדת 50,000 ש"ח.
- פסק-דין3 עמ׳
ע"א 939/16
בית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, שדחה תביעה לרישום זכויות חכירה בשטח של 1,200 מ"ר בנכס ששטחו בפועל 750 מ"ר. נקבע כי המערער לא היה תם לב ולא הוכח תום לבה של המוכרת. בית המשפט אימץ את ממצאי העובדה ואת המסקנות המשפטיות של הערכאה…
- פסק-דין9 עמ׳
ע"א 368/15 · בשארה ג'וזיף נ. עפיפה אנדראוס ג'רייס
בית המשפט העליון דן בהכרעה בין שתי עסקאות נוגדות במקרקעין שלא נרשמו, כאשר העסקה הראשונה לא לוותה בהערת אזהרה. נקבע כי הרוכש השני בזמן לא פעל בחוסר תום לב ולכן העסקה השנייה גוברת לפי הלכת גנז. הערעור נדחה ללא צו להוצאות.
- החלטה6 עמ׳
ע"א 8102/15 · עימאד וג'יה נסיירי נ. יוסרא אחמד קדורה (זועבי)
בית המשפט העליון דחה בקשה לצו זמני המונע דיספוזיציה במקרקעין ולעיכוב ביצוע פסק דין שביטל הסכם מכר ומחייב בהוצאות עד להכרעה בערעור. נקבע כי חיובי הוצאות אינם מעוכבים אלא במקרים חריגים, וכי הנזק הנטען לא הוכח כבלתי הפיך. טענות הערעור נסמכות על ממצאי עובדה…
- החלטה11 עמ׳
רע"א 4890/15 · אהרן אלוש נ. עירית טבריה
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור וקבע כי הסמכות העניינית בתביעה לאכיפת הסכם מכר במקרקעין שאינם מוסדרים נקבעת לפי אופי הזכות, ומשהמבקשים הוחזקו כבעלי זכויות אובליגטוריות בלבד, הסמכות נתונה לבית משפט השלום לפי השווי. סעד מחיקת הערת האזהרה הוא טפל לעיקר ולכן…
- החלטה4 עמ׳
ע"א 4593/15 · כיוף טלאל נ. מרים בן נתן
סדר דין אזרחי · עיכוב ביצוע פסק דין במקרקעיןתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין שקבע כי רישומי בעלות במקרקעין שגויים ויש למחקם. נקבע כי על המבקש להוכיח סיכויי ערעור טובים ומאזן נוחות לטובתו, וכי במקרקעין עסקיים אין נטייה לעיכוב ביצוע כבמקרקעין למגורים. לפיכך הבקשה נדחתה והמבקשים חויבו…
- פסק-דין3 עמ׳
ע"א 6109/13 · רחל ראש נ. עיריית צפת
בית המשפט העליון דחה את הערעור בטענה לרכישת רצועת קרקע שהוגדרה בתשריט כזכות מעבר. נקבע כי הסכם המכר והתשריט מלמדים שנמכר רק החלק הבנוי, ולכן אין צורך להכריע בטענות נוספות. המערערים חויבו בהוצאות בסך 30,000 ש"ח.
- פסק-דין35 עמ׳
ע"א 624/13 · אסתר מורדכיוב נ. שלמה מינץ
מקרקעין · תקנת השוק במקרקעיןתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי תקנת השוק במקרקעין לא חלה על העסקאות שבמחלוקת, שכן העסקה הראשונה נסתמכה על מסמכים מזויפים והעסקה השנייה נערכה מול מוכר שלטובתו הייתה רשומה הערת אזהרה בלבד ללא בדיקה ראויה. לפיכך נדחה הערעור והוחזר הרישום לבעלים המקורי. הדגש הוא על חובת…
- פסק-דין19 עמ׳
ע"א 2427/11 · מפעל חסד תורה ירושלים, ת"ו נ. ננסי פליישמן
מקרקעין · רכוש משותף בבית משותף וזכויות בנייה על גגותתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי גגות הבניינים הם רכוש משותף, שכן העמותה לא עמדה בדרישות סעיף 6 לחוק המכר (דירות) להוצאתם. עם זאת נקבע כי המשיבים ויתרו על זכויות הבנייה לטובת העמותה בכפוף להגבלה של ארבע קומות מעל הקרקע. הערעורים התקבלו בחלקם והתקנון תוקן בהתאם.
- פסק-דין22 עמ׳
ע"א 7113/11 · עזבון המנוח עפיף מוחמד ביאדסה ז"ל נ. עיזבון המנוח חוסני אחמד
מקרקעין · עסקאות נוגדות במקרקעיןתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון דן בתחרות בין חמש עסקאות נוגדות במקרקעין שנעשו על ידי אותו מוכר. נקבע כי הקונה השני שלא רשם הערת אזהרה, ונהג בחוסר תום לב או ידע על העסקה הראשונה, אינו זוכה להגנה, והוכרעו הוצאות. בית המשפט קיבל את הערעור בחלקו.
- החלטה2 עמ׳
ע"א 6109/13 · רחל ראש נ. עיריית צפת
בית המשפט העליון עמד על כך שסעיף 10 לחוק המקרקעין אינו חל במקרה זה, וכי תום הלב נבחן עד לרישום. לדעת השופט השאלה המרכזית היא קיומן של עסקאות סותרות ומי העסקה הראשונה בזמן, לאור עסקאות משנים 1961 ו-1995. המערערים לא נענו להמלצה לחזור בהם מהערעור, ולכן הורה על…
- החלטה4 עמ׳
בע"מ 3794/13 · פלוני נ. פלוני
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי שנתן צו מניעה נגד רוכש זכויות בדירה. לאחר שבית המשפט לענייני משפחה צירף את המבקש כנתבע, נמצא צדק ענייני בהותרת צו המניעה על כנו. מאזן הנוחות נטה לטובת המשיב, והצו מונע רק פעולות משפטיות ולא שימוש…
- פסק-דין24 עמ׳
ע"א 767/11 · ג'הנשה להיגי נ. יצחק עזורי
בית המשפט העליון קבע כי ניתן לקיים את דרישת ההסתמכות לפי תקנת השוק גם כאשר המוכר אינו הבעלים הרשום, ושהידיעות של בא-כוח מחוץ להרשאתו אינן מייחסות לרוכש. נדחה ערעורו של להיגי על חלק מהרוכשים, והתקבל ערעורם של פדר ורודיטי שהוכח כי שילמו את התמורה. נקבע כי…
- פסק-דין19 עמ׳
ע"א 2046/06 · נג'ייה עבד אללה נאגי חטיב עבד אלג'אבר נ. סעדיה מוחמד סעד חלי
מקרקעין · תקנת השוק לפי סעיף 10 לחוק המקרקעיןתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קיבל את הערעור וקבע כי תקנת השוק שבסעיף 10 לחוק המקרקעין אינה חלה, מכיוון שלא הוכח כי המקרקעין מוסדרים והרוכשת לא עמדה בדרישת תום-הלב נוכח חשדות שהיו לה בעת כריתת העסקה. שלושה רבעים מהמקרקעין הושבו ליורשים לפי צו הירושה. הסכם 1965 לא התקבל…
- פסק-דין5 עמ׳
רע"א 6325/12 · יעקב בינסון נ. אמנון יוסף
בית המשפט דן בבקשת הרשות כאילו ניתנה רשות והוגש ערעור, וקיבל את הערעור. עיכוב הביצוע בעניין ההחזקה והפינוי בוטל, כי פסק הדין לא עסק בפינוי. תיקון המרשם יבוצע, אך עד להכרעה בערעור נאסר על המבקש להעביר או לשעבד את הזכויות, והמשיבים חויבו בשכר טרחה בסך 7,500 ש"ח.
- פסק-דין9 עמ׳
רע"א 8903/11 · מפעלי הנדסה קדמני בע"מ נ. מקורות חברת המים הלאומית
סדר דין אזרחי · סמכות ערכאת ערעור לתת סעד שלא נתבקשתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי בית המשפט המחוזי, בערעור על תביעה לסילוק יד, חרג מסמכותו כשהורה לרשום הערת אזהרה על שם מקורות כבעלים, סעד שלא נתבקש על ידה ושלא הוגש לגביו ערעור. נקבע כי סמכות התקנה 462 מוגבלת למקרים חריגים ביותר, וכי הכרעה אגבית אינה מקנה סעד…
- פסק-דין17 עמ׳
ע"א 3546/10 · אליהו מישאלי נ. אולגה קליין
בית המשפט העליון קיבל את הערעור על פסק דין שהורה למחוק את רישום הקונים על חלקות מקרקעין ולהחזיר את הרישום ליורשי המוכרים. נקבע כי המשיבות לא עמדו בנטל הכבד הנדרש להוכחת זיוף ותרמית, בשים לב לשיהוי של שנים רבות ולראיות התשלום שהוצגו. הערעור התקבל ושכר טרחה…
- החלטה2 עמ׳
ע"א 5637/11 · עיזבון המנוח מחמוד עבד אללטיף אבו מוך ז"ל נ. נזמיה עבד אללטי
השופט הביע דעה לכאורית כי הנזק מהרישום השגוי של צווי הירושה יפול על המערערים ולא על הרוכשת, והציע להם לסגת מהערעור נגדה. לגבי שלוש האחיות האחרות הוצעה פשרה, שלפיה הערעור יתקבל והמערערים ישלמו לכל אחת מהן 160,000 ₪. משהמערערים סירבו להצעה, הועבר הערעור לדיון…
- פסק-דין2 עמ׳
ע"א 4233/10 · עזבון המנוח חוסיין מחמד קאסם חוסיין ז"ל נ. עזבון המנוח סלמאן
בית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה, שדחה תביעה לתיקון רישום מקרקעין שנרשמו בהסדר זכויות לפני כ-32 שנה. נקבע כי גם אם הייתה פגם בהמצאה, שיקולי סופיות הדיון, חלוף הזמן והיעדר מעשה מצד היורשים גוברים עליו. כמו כן, קרן קיימת לישראל…
- פסק-דין18 עמ׳
ע"א 3998/07 · צ.בכור ניהול ואחזקות בע"מ נ. ממשל ירושלים התשנ"ה בע"מ
בית המשפט העליון קבע כי עסקת מכירת הנכסים מהחברה נעשתה בחריגה מהרשאת נושאת המשרה ללא אישור האסיפה, והצד השלישי ידע על החריגה, ולכן אין לה תוקף כלפי החברה. המערערת לא הוכיחה תקנת שוק המקנה לה זכויות בנכסים, ולפיכך העסקה השנייה בטלה גם היא. הערעור וערעור שכנגד…
- פסק-דין14 עמ׳
ע"א 999/09 · ניעמה עבד אל מועטי זגייר נ. זאיד עומר עבד אל רחמן אלענאני
בית המשפט העליון קבע כי רוכש שלא רשם את זכותו אינו יכול להסתמך על סעיף 10 לחוק המקרקעין. ההכרעה בסכסוך נעשתה לפי סעיף 9 בדבר עסקאות נוגדות, ונקבע לפי מאזן הסתברויות כי המוכר היה הבעלים. בשל חוסר תום לב של האח שלא צירף את המערערות להליך, הועבר נטל השכנוע אליו,…
- פסק-דין8 עמ׳
ע"א 1880/08 · אורית דנציגר נ. ליאור חיים רביב
המערערים ביקשו לקבוע כי מקומות החנייה בבניין הוצמדו לדירות מכוח הסכם משנת 1963 ואינם רכוש משותף. בית המשפט דחה את הערעור מן הטעם שלא הוכח קיומו של ספר החלטות או רישום ההסכם, והמשיבים הסתמכו בתום לב על הרישום. הבקשה להוספת ראיות בערעור נדחתה.
- החלטה3 עמ׳
ע"א 3546/10 · אליהו מישאלי נ. אולגה קליין
בית המשפט העליון דחה בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין של בית המשפט המחוזי שהורה על רישום מקרקעין על שם המנוחים לאחר שנקבע כי הרישום על שם המבקשים נעשה בתרמית. נקבע כי ערעור על קביעות עובדתיות אינו מבוסס, וכי הנזק הכספי למבקשים ניתן לפיצוי. כמו כן, קביעות על תרמית…
- פסק-דין5 עמ׳
ע"א 6286/09 · עלי אבראהים סלאח נ. יצחק הרשקוביץ
מקרקעין · בעלות בנכס מקרקעין וזיוף הסכםתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דין שדחה תביעה להצהרה על בעלות בנכס מקרקעין בירושלים. נקבע כי ההסכם שעליו הסתמכו המערערים אינו אותנטי, וממילא הוא הסכם הלוואה ולא מכירה. המשיב כבעל רשום נהנה מהחזקה לפי סעיף 10 לחוק המקרקעין.
- החלטה11 עמ׳
ע"א 1134/06 · אליאס רושרוש נ. מנסור ודאד
מקרקעין · נכסי נפקדים ורכישה בתום לבתוצאה: נדחהערעור נדחה על פסק דין שדחה תביעה להצהרה על תוקף מכר מקרקעין שהוקנו לאפוטרופוס לנכסי נפקדים. הרוכש לא רשם את הזכות ולכן אינו נהנה מהגנת סעיף 10, והעסקה בטלה לפי חוק נכסי נפקדים. ניסיון לתקן למפרע את צו הירושה באמצעות בית דין כנסייתי אינו אפשרי משפטית, והמערער…
- החלטה4 עמ׳
רע"א 8843/09 · רוזה סטרוד נ. עו"ד קובי אשכנזי כונס הנכסים
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטה שדחתה בקשה חוזרת לצו מניעה זמני למניעת מימוש נכס. נקבע כי ערכאת הערעור אינה מתערבת בסעדים זמניים אלא במקרים חריגים. חוות הדעת הגרפולוגית לא הוכיחה זיוף, והטענות האחרות היו ערעוריות מובהקות.
- פסק-דין28 עמ׳
ע"א 10112/03 · גיטה פת נ. דן קטלן-אסן
מקרקעין · בעלות בגג הבניין ופרשנות שטר חכירהתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קיבל את הערעור וקבע כי לפי פרשנות שטר החכירה בהרמוניה עם התשריט ונסיבות כריתתו, הוחכר רק חלק הגג הקדמי ואילו חלק הגג האחורי נותר ברכוש המשותף. נדחו טענות מעשה בית דין, השתק פלוגתא ושיהוי. התיק הוחזר לבית המשפט המחוזי לבירור הודעת צד ג'.
- פסק-דין33 עמ׳
ע"א 11965/05 · עזבון המנוח מרדכי קליין נ. דוד שרון-פרופסור
מקרקעין · רישום בית משותף והצמדת רכוש משותף לחלקה מחסןתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט קבע כי יחידה הרשומה כמחסן אך מהווה חלק מחדר המדרגות אינה דירה ואינה יחידה נפרדת אלא רכוש משותף, ולכן לא ניתן להצמיד אליה את הגג וקומת העמודים. סעיף 10 לחוק המקרקעין אינו יוצר זכות בחלקה שאינה קיימת במציאות. לגבי זכויות הבנייה נקבע כי הן נכס בבעלות…
- החלטה18 עמ׳
רע"א 8894/08 · רוזנשטרוך יהושע +9 מערערים נוספים נ. בנדיקט ואח'
בית המשפט העליון דחה שתי בקשות רשות ערעור ובקשה לעיכוב ביצוע שהגישו שוכרים של דירה במקרקעין השנויים במחלוקת בין יורשים. נקבע כי רשות ערעור בגלגול שלישי שמורה למקרים חריגים, וכי המבקשים לא הציגו תשתית ראייתית מהימנה לזכותם להשכיר או למגוריהם בדירה. הטענות נגד…
- החלטה4 עמ׳
רע"א 7341/07 · פלוני נ. פלוני
המבקשת ביקשה לעכב הליכי הוצאה לפועל של בנק למימוש משכון על נכס עד להכרעה בתביעתה לבעלות בנכס. בית המשפט דחה את הבקשה בשל שיהוי, חוסר תום לב, חולשת הטענה בהליך העיקרי ומאזן נוחות הנוטה לטובת הבנק שפעל בתום לב. הבקשה נדחתה ללא צו להוצאות.
- החלטה7 עמ׳
בע"מ 2012/06 · פלוני נ. פלוני
משפט חוקתיתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות לערער על פסק דין שביטל הסכם מכר מקרקעין שנערך עם אפוטרופוס של חסוי על בסיס מסמך מזויף. נקבע כי שאלות הערכת עדויות ויישום הדין אינן מצדיקות דיון שני. כן נקבע כי אין להתערב בהחלטה שלא לאפשר הבאת ראיות חדשות בערעור כאשר לא הוסבר…